힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
광주광역시 힐스테이트 신용 더리버 조합원 취소분 15세대 일반공급 (2025.07.14 청약)
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 19개동 · 1,647세대 |
| 평형 | 74B, 84A, 84B, 84C, 84D, 104A, 135 |
| 최고 층수 | 29층 |
| 입주 예정 | 현재 입주 가능 |
| 시행사 | 신용동 현대지역주택조합 |
| 건설사 | 현대건설(주) |
위치
광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 학교시설 신설 예정 · 부지 약 3,900평
약 304m(도보 5분) (교명은 개교 전 확정)
새미르소공원 예정 약 220평
가장 가까운 곳 약 395m(도보 6분) · 2023.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 3,337만원 ~ 6억 7,005만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 잔금 95% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 7월 14일 ~ 2025년 7월 15일 |
| 배정 학군 | 초등 참미르초 · 4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 062-575-4700 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
5억 3,338만원
평당가
1,795만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 116동 | 9층 | 5억 3,338만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 1 | 6 | 5:1 | 22점 |
| 84A | 6 | 17 | 1:1 | — |
| 84B | 1 | 8 | 5:1 | 61점 |
| 84C | 2 | 2 | 1:1 | — |
| 84D | 5 | 2 | 0.4:1 미달 | — |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래북구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.24억
신용동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.55억
실거래 58건 · 4.05억~6.5억
이 단지 분양가
5.33억
북구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.85억
실거래 87건 · 2.6억~5.6억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 북구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-07-02
1순위 청약
2025-07-14
2순위 청약
2025-07-15
당첨자 발표
2025-07-21
계약
2025-08-01 ~ 08-05
입주 예정
현재 입주 가능
청약 자격
지역우선 · 광주광역시 1년 이상 거주자
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 청약통장 자격요건 충족
- 광주광역시 또는 전라남도 거주자
체크포인트
발코니 확장
33,000,000원 ~ 38,500,000원
시스템 에어컨
8,911,100원 ~ 9,397,300원
인테리어 (주방 벽체)
1,433,300원 ~ 1,983,300원
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
- 이미 시공된 발코니 확장 및 추가 선택품목(유상옵션) 등에 대해 변경, 추가, 취소 등이 불가능합니다.
- 입주자모집공고일 이후(입주자모집공고일 포함) 종전통장(청약예금, 청약부금, 청약저축)에서 종합저축으로 전환한 경우, 해당 주택의 순위확인서 발급 및 청약신청이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.
- 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
광주 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.