김포고촌2 A1블록 공공분양주택 잔여세대 추가입주자 모집공고 분양가·청약일정·자격 총정리
김포고촌2 A1블록 공공분양 잔여 41세대 추가모집
사업 개요
| 공급 유형 | 분양주택 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리, 풍곡리 일원 김포고촌2 공공주택지구 내 A1블록 |
| 공급 규모 | 13개동 · 350세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 74A, 74B |
| 최고 층수 | 11층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 5층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 경기북부지역본부 |
| 건설사 | (주)까뮤이앤씨, 태인종합건설(주), (주)우리전력, (주)동광, (주)에스엠케이정보통신, (주)보룡건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하01010세대
- 60~85㎡030090세대
위치
경기도 김포시 고촌읍 신곡리, 풍곡리 일원 김포고촌2 공공주택지구 내 A1블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
유치원 신설 예정 · 부지 약 250평
약 176m(도보 3분) (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 3,900평 외 6곳
가장 가까운 곳 약 121m(도보 2분) · 2024.09 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 495m(도보 7분) · 2023.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
신곡7
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 2.5만㎡ · 고시 2018.03.13
신곡8
도시개발구역 · 약 50m · 약 2.4만㎡
김포고촌2 공동주택 용지
약 398m · 약 2.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 42만원 ~ 50만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (주택가격의) · 중도금 30% (1차 15%, 2차 15%) · 잔금 입주 시 (융자금 제외) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 10일 ~ 2026년 8월 11일 |
| 배정 학군 | 초등 고촌초 · 고촌중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-719-5829 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
42만원 ~ 45만원
평당가 (최고가 기준)
2만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| A1블록 | 5층~최상층 | 45만원 |
| A1블록 | 5층~최상층 | 42만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59B | 1 | 147 | 147.0:1 |
| 59C | 1 | 107 | 107.0:1 |
| 74A | 30 | 367 | 12.2:1 |
| 74B | 9 | 34 | 3.8:1 |
LH 공식 접수 결과 기준 · 임대 공고는 가점 없음
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
43만원
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
53만원
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-30
신청접수
2026-08-10 ~ 08-11
당첨자 발표
2026-08-20
서류제출
2026-08-24 ~ 08-25
선택품목 결정
2026-09-09
계약
2026-09-11 ~ 09-14
입주 예정
2028년 7월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주
체크포인트
- 계약한 주택(분양권)은 유주택으로 판단됩니다.
- 김포고촌2 A1블록 기당첨자, 부적격 당첨자, 공급질서 교란자는 청약 불가
- 중도금 집단대출 미정, 불가 시 자력 납부
- 전매 제한 3년
- 계약체결 후 분양권을 소유한 경우, 향후 청약시 주택을 소유한 것으로 간주
경기도 다른 청약 단지
- 의정부우정 A-2블록 공공분양주택 입주자모집공고공고중 ›
- 양주회천 A-26BL 공공분양주택 입주자모집공고공고중 ›
- 부천시 영구임대주택 예비입주자 모집 (중동한라1, 중동덕유1)공고중 ›
- 안성금화 국민임대 입주자격완화 예비입주자 모집공고(2026.09.07)공고중 ›
- 화성서부권 국민임대주택 예비입주자 모집[입주자격완화]공고중 ›
- 김포지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고(26.09.07.)공고중 ›
본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.