여월 중앙하이츠 아르비채 분양가·청약일정·자격 총정리
부천 여월동 민영 아파트, 25년 11월 24일 모집공고, 26년 10월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 경기도 부천시 오정구 여월동 8-9번지 외 4필지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 37세대 |
| 평형 | 59 · 59.9900㎡ · 14세대 63 · 63.9100㎡ · 16세대 84 · 84.9500㎡ · 6세대 108 · 108.6900㎡ · 1세대 |
| 공급 층 | 2층 ~ 13층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
| 시행사 | 여월동 광남복지 가로주택정비사업조합 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하14세대
- 60~85㎡22세대
- 85~135㎡1세대
위치
경기도 부천시 오정구 여월동 8-9번지 외 4필지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 공원시설/308(소공원) 예정 약 250평
가장 가까운 곳 약 542m(도보 8분) · 2021.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
성곡2-1구역 주택재건축
재건축 · 약 411m · 약 1.6만㎡
최근 고시
부천원종 혜원연립, 방배아파트 가로주택정비사업 사업시행계획변경인가[관리처분계획 포함] 고시
2026.04.06 · 약 271m
원종동 374-9번지 일원 가로주택정비사업 사업시행계획인가(관리처분계획 포함) 고시
2026.03.09 · 약 313m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 1,000만원 ~ 9억 9,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 12월 4일 ~ 2025년 12월 8일 |
| 배정 학군 | 초등 부천여월초 · 오정역곡중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 032-676-2468 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 1,000만원
평당가
2,168만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 2층 · 102동(5,6호)4억 8,500만원
- 3층 · 102동(5,6호)4억 9,000만원
- 4층 · 102동(5,6호)5억원
- 5~6층 · 102동(5,6호)5억 700만원
- 7~8층 · 102동(5,6호)5억 1,000만원
- 9층 · 102동(5,6호)5억 800만원
- 2층 · 102동(2,3,4호)5억 500만원
- 3층 · 102동(1호)5억 700만원
- 3층 · 102동(2,3,4호)5억 1,200만원
- 4층 · 102동(2,3,4호)5억 1,700만원
- 5층 · 102동(2,3,4호)5억 2,100만원
- 6층 · 102동(1호)5억 2,000만원
- 6층 · 102동(2,3,4호)5억 2,500만원
- 7층 · 102동(2,3,4호)5억 2,900만원
- 8층 · 102동(1호)5억 2,700만원
- 8층 · 102동(2,3,4호)5억 3,200만원
- 9층 · 102동(2,3,4호)5억 3,600만원
- 2층 · 101동(1호)6억 3,800만원
- 2층 · 101동(2~4호)6억 4,500만원
- 5층 · 101동(2~4호)6억 6,000만원
- 8층 · 101동(1호)6억 7,700만원
- 11층 · 101동(2~4호)6억 9,300만원
- 13층 · 101동(2~4호)6억 8,300만원
- 11층 · 102동(1호)9억 9,900만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59 | 8 | 16 | 1.2:1 |
| 63 | 12 | 11 | 0.9:1 미달 |
| 84 | 6 | 11 | 1:1 |
| 108 | 1 | 1 | 1:1 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾19세대 · 접수 19건 · 평균 1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59 | |||
| 신혼부부 | 4 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 15 | 7.5:1 |
| 63 | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 2 | 0.7:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 84 | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
5.1억
주변 300m 실거래 평균
3.58억
실거래 4건 · 1.88억~4.74억
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.21억
주변 300m 실거래 평균
3.58억
실거래 4건 · 1.88억~4.74억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.66억
주변 300m 실거래 평균
6.03억
실거래 4건 · 5억~6.5억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
9.99억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 5곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-24
특별공급 접수
2025-12-04
1순위 청약
2025-12-05
2순위 청약
2025-12-08
당첨자 발표
2025-12-12
서류접수
2025-12-18 ~ 2025-12-19
계약
2025-12-23 ~ 2025-12-26
입주 예정
2026년 10월
청약 자격
지역우선 · 해당지역(부천시) 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 경기도 부천시 또는 수도권 거주
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상 + 소득/자산 기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상 + 청약통장 6개월 경과
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 무주택세대주 + 청약통장 12개월 경과
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 소득/자산 기준 충족 + 5년 이상 소득세 납부 + 청약통장 12개월 경과
체크포인트
- 전매제한 1년 (과밀억제권역)
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
- 분양권등 주택 소유 간주
- 인지세 납부 의무
- 음식물 쓰레기 이송설비 미설치
부천시 오정구 다른 청약 단지
- 중앙하이츠 원종역(2차)발표완료 ›
- 2026년 9월 부천시 국민임대주택 예비입주자 모집 공고(2026.09.07)접수마감 ›
- 중앙하이츠 원종역발표완료 ›
- 부천대장 A5·A6블록 신혼희망타운 행복주택 입주자 최초모집접수마감 ›
- 오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)발표완료 ›
- 부천원종 C1블록(원종휴튼3단지) 행복주택(일자리연계형 지원주택) 입주자 추가모집접수마감 ›
- 오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)발표완료 ›
- 중앙하이츠 원종역발표완료 ›
경기도 부천시 오정구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.