호반써밋 풍무Ⅲ 분양가·청약일정·자격 총정리
김포시 660세대, 2026년 7월 청약 시작!
사업 개요
| 위치 | 김포 풍무역세권 B4블록 (경기도 김포시 사우동 458번지 일원) |
|---|---|
| 공급 규모 | 8개동 · 660세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 84A, 84B, 84C, 84D |
| 최고 층수 | 29층 |
| 입주 예정 | 2029년 5월 |
| 시행사 | 주식회사 호반산업 |
| 건설사 | 주식회사 호반산업 |
위치
김포 풍무역세권 B4블록 (경기도 김포시 사우동 458번지 일원)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,600평
약 100m(도보 1분) · 2021.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 1,600평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 129m(도보 2분) · 2021.12 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 121m(도보 2분) · 2021.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
풍무역세권_스마트도시과 확인
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 86.8만㎡
김포 풍무역세권 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 3.2만㎡
김포 풍무역세권 공동주택 용지
약 39m · 약 5.8만㎡
김포 풍무역세권 공동주택 용지
약 157m · 약 7.7만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 8,610만원 ~ 7억 6,250만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 7월 20일 ~ 2026년 7월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 사우초 · 김포중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1670-7830 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
5억 9,740만원
평당가
2,404만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 405호~408동 | 1층 | 5억 5,550만원 |
| 405호~408동 | 2층 | 5억 6,450만원 |
| 405호~408동 | 3층 | 5억 7,350만원 |
| 405호~408동 | 4층 | 5억 8,240만원 |
| 405호~408동 | 5~9층 | 5억 9,140만원 |
| 405호~408동 | 10층이상 | 5억 9,740만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 40 | 861 | 6.8:1 | 45점 |
| 59B | 36 | 424 | 2.4:1 | 28점 |
| 84A | 57 | 682 | 4.6:1 | 37점 |
| 84B | 63 | 366 | 1.2:1 | 30점 |
| 84C | 44 | 204 | 1.1:1 | 30점 |
| 84D | 54 | 200 | 1.0:1 | 28점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾448세대 · 접수 1,543건 · 평균 3.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 14 | 9 | 0.6:1 미달 |
| 신혼부부 | 20 | 78 | 3.9:1 |
| 생애최초 | 23 | 617 | 26.8:1 |
| 노부모부양 | 4 | 3 | 0.8:1 미달 |
| 신생아 | 14 | 69 | 4.9:1 |
| 기관추천 | 15 | 7 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 11 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 17 | 29 | 1.7:1 |
| 생애최초 | 19 | 326 | 17.2:1 |
| 노부모부양 | 3 | 3 | 1:1 |
| 신생아 | 11 | 18 | 1.6:1 |
| 기관추천 | 11 | 4 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 19 | 30 | 1.6:1 |
| 신혼부부 | 28 | 57 | 2.0:1 |
| 생애최초 | 31 | 79 | 2.5:1 |
| 노부모부양 | 5 | 5 | 1:1 |
| 신생아 | 19 | 89 | 4.7:1 |
| 기관추천 | 19 | 8 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 11 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 16 | 19 | 1.2:1 |
| 생애최초 | 18 | 17 | 0.9:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 2 | 0.7:1 미달 |
| 신생아 | 11 | 15 | 1.4:1 |
| 기관추천 | 11 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 7 | 3 | 0.4:1 미달 |
| 신혼부부 | 10 | 8 | 0.8:1 미달 |
| 생애최초 | 11 | 10 | 0.9:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 7 | 8 | 1.1:1 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 8 | 3 | 0.4:1 미달 |
| 신혼부부 | 12 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 13 | 17 | 1.3:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 8 | 5 | 0.6:1 미달 |
| 기관추천 | 8 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래김포시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
7.36억
사우동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.15억
실거래 15건 · 5.79억~6.38억
이 단지 분양가
5.86억
사우동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.95억
실거래 36건 · 4.59억~5.5억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 김포시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-09
특별공급 접수
2026-07-20
1순위 청약
2026-07-21
2순위 청약
2026-07-22
당첨자 발표
2026-07-28
계약
2026-08-10 ~ 08-12
입주 예정
2029년 5월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 비규제지역
- 분양가상한제 적용
경기 다른 청약 단지
- 의왕역 한신더휴접수중 ›
- 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지접수중 ›
- 상동역 롯데캐슬 시그니처접수중 ›
- 구리역 롯데캐슬 시그니처공고중 ›
- 다산진건B1블록 장기전세주택접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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