고양창릉 S-4블록 공공분양주택 입주자모집공고 분양가·청약일정·자격 총정리
고양창릉 S-4블록 1,024세대, 2026년 7월 27일부터 청약
사업 개요
| 공급 유형 | 분양주택 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-4블록 |
| 공급 규모 | 16개동 · 1024세대 |
| 평형 | 59AL, 59A, 59AH, 59B, 59BH, 59C, 59CH, 74AL, 74AH, 74BH, 84AH, 84BH |
| 최고 층수 | 29층 |
| 입주 예정 | 2030년 3월 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 경기북부지역본부 |
| 건설사 | 요진건설산업(주), (주)동원개발, 대성건설(주), 희상건설(주) |
위치
경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-4블록
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
고양창릉공공주택지구
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 808.6만㎡ · 고시 2024.07.15
고양창릉 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 5.8만㎡
고양창릉 공동주택 용지
약 174m · 약 7.8만㎡
원흥공공주택지구
공공주택지구 · 약 198m · 약 128.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 62만원 ~ 87만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 27일 ~ 2026년 7월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 흥도초 · 도래울중·서정중 공동학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
62만원
평당가
3만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 58만원 |
| 2층 | 59만원 |
| 3층 | 60만원 |
| 4층 | 62만원 |
| 5층~최상층 | 62만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래고양시 덕양구 · 최근 12개월
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같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 고양시 덕양구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-06-30
특별공급 접수
2026-07-27
1순위 청약
2026-07-28
당첨자 발표
2026-08-19
계약
2026-11-16 ~ 11-19
입주 예정
2030년 3월
청약 자격
지역우선 · 고양시 1년 이상 거주자 30% 우선 공급
- 수도권(서울, 인천, 경기) 거주
- 성년자
- 무주택세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택세대구성원
- 다자녀
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상을 둔 무주택세대구성원
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
체크포인트
발코니 확장
5,248천원 ~ 6,955천원
- 재당첨제한 10년
- 전매제한 3년
- 거주의무 3년
- 분양가상한제 적용주택
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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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