천안 아이파크 시티 6단지 분양가·청약일정·자격 총정리
천안 아이파크 시티 6단지, 1,012세대 일반분양, 2026.02.20 공고
사업 개요
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 1,012세대 |
| 평형 | 84A · 84.8786㎡ · 227세대 84B · 84.9323㎡ · 103세대 84C · 84.9587㎡ · 285세대 102A · 102.888㎡ · 122세대 102B · 102.7602㎡ · 136세대 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
위치
충청남도 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
유치원 신설 예정 · 부지 약 1,200평
약 247m(도보 4분) · 2025.10 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 1,800평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 119m(도보 2분) · 2025.06 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 209m(도보 3분) · 2025.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
천안 부성6 도시개발구역
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 7.6만㎡
천안 부성5 도시개발구역
도시개발구역 · 약 175m · 약 9.2만㎡
천안 부성3 도시개발구역
도시개발구역 · 약 281m · 약 7.3만㎡
부대1
도시개발구역 · 약 308m · 약 13만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 7,720만원 ~ 24억 6,330만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 3일 ~ 2026년 3월 5일 |
| 배정 학군 | 초등 천안성성초 · 천안서북부학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1866-0123 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 8,940만원
평당가
1,731만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 2층 · 84A5억 3,740만원
- 3층 · 84A5억 4,890만원
- 4~5층 · 84A5억 6,050만원
- 6~7층 · 84A5억 7,200만원
- 8~9층 · 84A5억 7,490만원
- 10~14층 · 84A5억 7,780만원
- 15~19층 · 84A5억 8,070만원
- 20~24층 · 84A5억 8,360만원
- 25~29층 · 84A5억 8,650만원
- 30층 이상 · 84A5억 8,940만원
- 2층 · 84B5억 2,620만원
- 2층 · 84C5억 3,960만원
- 3층 · 84B5억 3,750만원
- 3층 · 84C5억 5,120만원
- 4~5층 · 84B5억 4,890만원
- 4~5층 · 84C5억 6,280만원
- 6~7층 · 84B5억 6,020만원
- 6~7층 · 84C5억 7,440만원
- 8~9층 · 84B5억 6,300만원
- 8~9층 · 84C5억 7,730만원
- 10~14층 · 84B5억 6,580만원
- 10~14층 · 84C5억 9,470만원
- 15~19층 · 84B5억 6,870만원
- 15~19층 · 84C5억 9,770만원
- 20~24층 · 84B5억 7,150만원
- 20~24층 · 84C6억 70만원
- 25~29층 · 84B5억 7,430만원
- 25~29층 · 84C6억 370만원
- 30층 이상 · 84B5억 7,720만원
- 30층 이상 · 84C6억 660만원
- 2층 · 102B6억 3,430만원
- 3층 · 102B6억 4,790만원
- 4~5층 · 102B6억 6,160만원
- 6~7층 · 102B6억 7,520만원
- 8~9층 · 102B6억 7,860만원
- 10~14층 · 102B6억 8,200만원
- 15~19층 · 102B6억 8,540만원
- 20~24층 · 102B6억 8,880만원
- 25~29층 · 102B6억 9,230만원
- 30층 이상 · 102B6억 9,570만원
- 2층 · 102A6억 4,860만원
- 3층 · 102A6억 6,250만원
- 4~5층 · 102A6억 7,640만원
- 6~7층 · 102A6억 9,040만원
- 8~9층 · 102A6억 9,390만원
- 10~14층 · 102A6억 9,740만원
- 15~19층 · 102A7억 90만원
- 20~24층 · 102A7억 430만원
- 25~29층 · 102A7억 780만원
- 30층 이상 · 102A7억 1,130만원
- 2층7억 5,090만원
- 3층7억 6,710만원
- 4~5층7억 8,320만원
- 6~7층7억 9,940만원
- 8~9층8억 340만원
- 10~14층8억 4,370만원
- 15~19층8억 4,790만원
- 20~24층8억 5,210만원
- 25~29층8억 5,640만원
- 30층 이상8억 6,060만원
- 20~24층24억 3,910만원
- 25~29층24억 5,120만원
- 30층 이상24억 6,330만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 161 | 860 | 3.4:1 | 31점 |
| 84B | 93 | 155 | 1.1:1 | — |
| 84C | 130 | 5,871 | 40.8:1 | 53점 |
| 102A | 118 | 370 | 2.1:1 | — |
| 102B | 134 | 324 | 1.8:1 | — |
| 120 | 127 | 837 | 5.8:1 | — |
| 197 | 3 | 20 | 5:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾388세대 · 접수 447건 · 평균 1.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 23 | 7 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 52 | 27 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 20 | 30 | 1.5:1 |
| 노부모부양 | 7 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 23 | 2 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 10 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 24 | 5 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 9 | 3 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 10 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 28 | 41 | 1.5:1 |
| 신혼부부 | 65 | 206 | 3.2:1 |
| 생애최초 | 26 | 103 | 4.0:1 |
| 노부모부양 | 8 | 2 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 28 | 4 | — |
| 102A | |||
| 다자녀 | 12 | 4 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 102B | |||
| 다자녀 | 14 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 120 | |||
| 다자녀 | 14 | 9 | 0.6:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래천안시 서북구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.77억
성성동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.87억
실거래 239건 · 4억~6.25억
이 단지 분양가
6.96억
천안시 서북구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.88억
실거래 8건 · 5.2억~6.9억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 천안시 서북구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-02-20
특별공급 접수
2026-03-03
1순위 청약
2026-03-04
2순위 청약
2026-03-05
당첨자 발표
2026-03-12
계약
2026-03-23 ~ 2026-03-27
입주 예정
2029년 1월
청약 자격
지역우선 · 천안시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 비규제지역
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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