업성 푸르지오 레이크시티 2단지 분양가·청약일정·자격 총정리
천안시 448세대 민영주택, 2026.07.10 공고, 2029년 09월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A2BL |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 448세대 |
| 평형 | 72A, 72B, 84A, 84B, 84C, 95A, 95B |
| 최고 층수 | 39층 |
| 입주 예정 | 2029년 09월 |
| 시행사 | 디에스디삼호(주), ㈜제이에스비앤알 |
| 건설사 | ㈜대우건설 |
위치
충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A2BL
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,500평
약 155m(도보 2분) · 2025.06 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 2,600평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 116m(도보 2분) · 2025.06 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 108m(도보 2분) · 2025.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
천안업성3
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 14.7만㎡
업성2
도시개발구역 · 약 70m · 약 9.5만㎡
천안 업성 도시개발구역
도시개발구역 · 약 517m · 약 14.5만㎡
천안 부성2 도시개발구역
도시개발구역 · 약 595m · 약 14.3만㎡
최근 고시
천안 도시관리계획(도시계획시설 : 도로) 결정(변경)및 지형도면 고시
2026.05.04 · 약 657m
천안 도시관리계획(도시계획시설 : 도로) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.04.13 · 약 657m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 8,990만원 ~ 7억 4,560만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 20일 ~ 2026년 7월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 천안업성초 · 천안부성학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1668-3535 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
4억 8,990만원
평당가
1,633만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 203동 3호 | 2층 | 4억 4,710만원 |
| 203동 3호 | 3층 | 4억 5,190만원 |
| 203동 3호 | 4층 | 4억 5,670만원 |
| 203동 3호 | 5~6층 | 4억 6,150만원 |
| 203동 3호 | 7~9층 | 4억 6,680만원 |
| 203동 3호 | 10~19층 | 4억 7,410만원 |
| 203동 3호 | 20~29층 | 4억 8,140만원 |
| 203동 3호 | 30층 이상 | 4억 8,890만원 |
| 204동 1호 | 1층 | 4억 4,090만원 |
| 204동 1호 | 2층 | 4억 4,810만원 |
| 204동 1호 | 3층 | 4억 5,290만원 |
| 204동 1호 | 4층 | 4억 5,770만원 |
| 204동 1호 | 5~6층 | 4억 6,250만원 |
| 204동 1호 | 7~9층 | 4억 6,780만원 |
| 204동 1호 | 10~19층 | 4억 7,510만원 |
| 204동 1호 | 20~29층 | 4억 8,240만원 |
| 204동 1호 | 30층 이상 | 4억 8,990만원 |
| 204동 3호 | 2층 | 4억 4,790만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 72A | 113 | 13 | 0.1:1 미달 |
| 72B | 78 | 6 | 0.1:1 미달 |
| 84A | 37 | 12 | 0.3:1 미달 |
| 84B | 70 | 16 | 0.2:1 미달 |
| 84C | 72 | 18 | 0.3:1 미달 |
| 95A | 35 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 95B | 37 | 4 | 0.1:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾201세대 · 접수 6건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 72A | |||
| 다자녀 | 11 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 16 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 7 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 11 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 11 | 0 | — |
| 72B | |||
| 다자녀 | 7 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 5 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 7 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 5 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 7 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 5 | 2 | 0.4:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 7 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 7 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 5 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 7 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
| 95A | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 95B | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래천안시 서북구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.9억
천안시 서북구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
2.48억
실거래 61건 · 1.82억~3.12억
이 단지 분양가
5.73억
천안시 서북구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.7억
실거래 758건 · 1.53억~9.46억
이 단지 분양가
7.17억
천안시 서북구 전 연식 중앙값
1.83억
실거래 7건 · 1.75억~2.2억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 천안시 서북구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-10
특별공급 접수
2026-07-20
1순위 청약
2026-07-21
2순위 청약
2026-07-22
당첨자 발표
2026-07-28
서류접수
2026-07-31 ~ 2026-08-04
계약체결
2026-08-10 ~ 2026-08-12
입주 예정
2029년 09월
청약 자격
지역우선 · 천안시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입
- 신생아
- 2세 미만 자녀
- 기관추천
- 기관 추천
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 비규제지역
- 전매제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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