노원구 도전숙(수요자맞춤형) 잔여세대 입주자 모집 공고 분양가·청약일정·자격 총정리
서울특별시 노원구 청년 수요자맞춤형 임대주택 6세대 모집 (2026.10.23~11.09)
사업 개요
| 공급 유형 | 잔여세대 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 노원구 공릉로58마길 19(하계동, 다원하이빌 가동), 서울특별시 노원구 공릉로58바길 28-2(하계동, 다원하이빌 나동) |
| 공급 규모 | 2개동 · 6세대 |
| 평형 | 26.18㎡, 26.2㎡, 29.14㎡, 33.77㎡, 36.01㎡ |
| 주차 | 총 16대(동별 8대) · 세대당 약 2.67대 |
| 입주 예정 | 2027-02 ~ 03월 |
| 시행사 | 서울주택도시개발공사 |
위치
서울특별시 노원구 공릉로58마길 19(하계동, 다원하이빌 가동), 서울특별시 노원구 공릉로58바길 28-2(하계동, 다원하이빌 나동)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
학교시설 기타 신설 예정 · 부지 약 160평
약 342m(도보 5분) (교명은 개교 전 확정)
도시철도(113정거장) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 347m(도보 5분) · 2022.07 고시
도서관 · 문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 349m(도보 5분) · 2013.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
자세한사항은 주택사업과로 문의
약 640m · 약 18.7만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 1,324만원 / 월 172,500원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 10월 23일 ~ 2026년 11월 9일 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 26.2㎡ (203호) | 26.2㎡ | 13,240,000원 | 172,500원 |
| 26.18㎡ (204호) | 26.18㎡ | 13,240,000원 | 172,500원 |
| 26.2㎡ (303호) | 26.2㎡ | 13,240,000원 | 172,500원 |
| 33.77㎡ (403호) | 33.77㎡ | 17,280,000원 | 225,000원 |
| 29.14㎡ (501호) | 29.14㎡ | 14,630,000원 | 190,500원 |
| 36.01㎡ (401호) | 36.01㎡ | 18,450,000원 | 240,400원 |
공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 매입임대주택 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는 금액이며 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 보증금 및 월대료 등 임대조건은 변동될 수 있음
청약 일정
모집공고
2026-10-23
주택 내부 사전 공개
2026-10-26 ~ 10-28
접수 기간
2026-10-23 ~ 11-09
소득·재산 조회 및 선정 심사
2026-11-10 ~ 12-22
당첨자 발표
2026-12-23
임대차 계약 체결
2027-01월 중
입주
2027-02 ~ 03월
청약 자격
- 만 19~39세 청년 (1986.10.24 ~ 2007.10.23 출생자)
- 무주택 세대구성원
- 월평균소득 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하
- 총자산가액 및 자동차가액 기준 충족
- 청년 창업자, 사회적경제기업 종사자, 문화예술인, 사회복지/청년/청소년 시설(단체) 종사자 중 하나 해당
체크포인트
- 계약기간 2년 (2년마다 재계약, 4회 연장 가능, 최대 10년 거주)
- 입주 전 '공동체주택 생활 교육' 이수 필수
- 신청서 오기재, 서류 누락 등으로 인한 불이익은 신청자 본인 책임
- 공공임대주택을 숙박시설로 사용하거나 숙박공유 사이트에 등록하여 단기 임대하는 등 행위 금지
- 자격 유지 의무 (무주택세대구성원, 청년창업가 등 자격)
- 재계약 시 소득 및 자산 초과 시 임대보증금 및 임대료 할증 또는 재계약 거절 가능
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