목동 로프트하임 분양가·청약일정·자격 총정리
목동 로프트하임 오피스텔 총 30세대, 2025년 12월 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 양천구 신정동 323번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 30세대 |
| 평형 | 75C · 75.41㎡ · 9세대 77A · 77.7㎡ · 10세대 79C · 79.43㎡ · 1세대 75B · 75.56㎡ · 10세대 |
| 입주 예정 | 2026년 01월 |
| 시행사 | 코리아신탁(주) |
위치
서울특별시 양천구 신정동 323번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 460평 외 6곳
가장 가까운 곳 약 296m(도보 4분) · 2023.09 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 546m(도보 8분) · 2024.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
목동10단지아파트
재건축 · 약 36m · 약 19.4만㎡ · 고시 2025.07.31
목동9단지아파트
재건축 · 약 80m · 약 18.2만㎡ · 고시 2025.07.31
목동12단지아파트
재건축 · 약 163m · 약 12.7만㎡ · 고시 2025.03.13
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 11억 3,781만원 ~ 12억 6,065만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 12월 22일 ~ 2025년 12월 23일 |
| 배정 학군 | 초등 서울양명초 · 강서양천3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-3430-2000 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
11억 9,819만원
평당가
5,253만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 76B | 10 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 76C | 9 | 6 | 0.7:1 미달 |
| 78A | 10 | 5 | 0.5:1 미달 |
| 79C | 1 | 3 | 3:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래양천구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
11.98억
양천구 전 연식 중앙값
9.19억
실거래 15건 · 4.89억~18.6억
이 단지 분양가
12.6억
양천구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
7.5억
실거래 3건 · 7.4억~13.5억
이 단지 분양가
11.38억
양천구 전 연식 중앙값
6.95억
실거래 17건 · 4.5억~16.5억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 양천구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-12-17
1순위 청약
2025-12-22 ~ 2025-12-23
당첨자 발표
2025-12-29
계약
2026-01-05 ~ 2026-01-07
입주 예정
2026년 01월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 거주지역 및 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 1인당 1실(건) 청약 가능, 중복 신청 시 전부 무효 처리
- 청약 신청 취소 및 변경은 접수 마감 이전까지 가능
- 부정한 방법으로 분양받거나 전매제한 위반 시 계약 취소 및 벌칙 적용
- 부동산 거래신고 의무 (계약체결일로부터 30일 이내)
- 분양권 전매는 관계법령에 따라 적용
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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