여수의 봄 더퍼스트 아파트(공공지원민간임대) 분양가·청약일정·자격 총정리
전라남도 여수시 소라면 죽림리 154번지 일원, 총 626세대 공공지원민간임대 아파트 임차인 모집공고 (2029년 5월 입주 예정)
사업 개요
| 위치 | 전라남도 여수시 소라면 죽림리 154번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개동 · 626세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 20층 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2029년 5월 |
| 시행사 | 비오엠건설 주식회사 |
| 건설사 | 덕진토건 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하626세대
위치
전라남도 여수시 소라면 죽림리 154번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
도시개발구역(명칭 미공개)
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 97.8만㎡ · 고시 2026.01.19
도시개발구역(명칭 미공개)
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 97.8만㎡ · 고시 2026.01.19
여수 죽림 1지구 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 2.9만㎡
여수 죽림 1지구 공동주택 용지
약 102m · 약 2.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 1억 8,900만원 ~ 2억 6,000만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 6월 1일 ~ 2026년 6월 2일 |
| 배정 학군 | 초등 소라초 · 여양중학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 055-268-6100 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
2억 6,000만원
평당가
1,453만원
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 284 | 475 | 1.7:1 |
| 59A-1 | 78 | 581 | 3.7:1 |
| 59B | 34 | 27 | 0.8:1 미달 |
| 59B-1 | 13 | 34 | 1.3:1 |
| 59C | 182 | 94 | 0.5:1 미달 |
| 59C-1 | 35 | 96 | 2.3:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 59A-1 선택1 | 59.1385㎡ | 189,000,000원 | 50,000원 |
| 59A-1 선택2 | 59.1385㎡ | 180,000,000원 | 100,000원 |
| 59A-1 선택3 | 59.1385㎡ | 162,000,000원 | 200,000원 |
| 59A-1 선택4 | 59.1385㎡ | 135,000,000원 | 300,000원 |
| 59B-1 선택1 | 59.1265㎡ | 189,000,000원 | 50,000원 |
| 59B-1 선택2 | 59.1265㎡ | 180,000,000원 | 100,000원 |
| 59B-1 선택3 | 59.1265㎡ | 162,000,000원 | 200,000원 |
| 59B-1 선택4 | 59.1265㎡ | 135,000,000원 | 300,000원 |
| 59C-1 선택1 | 59.3615㎡ | 189,000,000원 | 50,000원 |
| 59C-1 선택2 | 59.3615㎡ | 180,000,000원 | 100,000원 |
| 59C-1 선택3 | 59.3615㎡ | 162,000,000원 | 200,000원 |
| 59C-1 선택4 | 59.3615㎡ | 135,000,000원 | 300,000원 |
| 59A 선택1 | 59.1385㎡ | 260,000,000원 | 50,000원 |
| 59A 선택2 | 59.1385㎡ | 250,000,000원 | 100,000원 |
| 59A 선택3 | 59.1385㎡ | 232,000,000원 | 200,000원 |
| 59A 선택4 | 59.1385㎡ | 206,000,000원 | 300,000원 |
| 59B 선택1 | 59.1265㎡ | 260,000,000원 | 50,000원 |
| 59B 선택2 | 59.1265㎡ | 250,000,000원 | 100,000원 |
| 59B 선택3 | 59.1265㎡ | 232,000,000원 | 200,000원 |
| 59B 선택4 | 59.1265㎡ | 206,000,000원 | 300,000원 |
| 59C 선택1 | 59.3615㎡ | 260,000,000원 | 50,000원 |
| 59C 선택2 | 59.3615㎡ | 250,000,000원 | 100,000원 |
| 59C 선택3 | 59.3615㎡ | 232,000,000원 | 200,000원 |
| 59C 선택4 | 59.3615㎡ | 206,000,000원 | 300,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 갱신 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-05-27
특별공급 접수
2026-06-01 ~ 06-02
1순위 청약
2026-06-01 ~ 06-02
당첨자 발표
2026-06-08
계약
2026-06-13 ~ 06-16
입주 예정
2029년 5월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 대한민국 국적 거주자 (외국인 및 법인 청약 불가)
- 1세대 1주택 기준 공급
- 무주택 세대구성원 (청년 특별공급은 무주택자)
- 청년
- 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하, 미혼, 소득요건 충족
- 고령자
- 만 65세 이상, 무주택세대 구성원, 소득요건 충족
- 신혼부부
- 혼인 합산 기간 7년 이내 또는 예비신혼부부, 무주택세대구성원, 소득요건 충족
체크포인트
- 공공임대주택 중복 입주 시 퇴거 요건 발생 가능
- 분양전환 약정 시 법적 근거 없음 및 HUG 보증 대상 아님
- 10년 의무 임대 후 분양전환 의무 없음 (우선권 부여 가능)
- 중도금 대출 불가 시 계약 해제 불가, 본인 책임 납부
- 금융 신용불량 시 중도금 대출 중단 및 계약 해제 가능
- 개발계획 변경, 취소, 지연 가능성, 이의 제기 불가
- 공사 지연 시 입주지연 보상금 미발생
- 발코니 확장부 결로 발생 가능성, 환기 필요
- 불법 구조 변경 시 처벌 및 원상복구 의무
- 초등학교 신설 예정 (2027년 9월), 교육지원청 문의 필요
여수시 다른 청약 단지
- 고흥군·여수시·광양시 국민임대주택 예비입주자 모집접수마감 ›
- 여수수정·여수서교 행복주택 예비입주자 모집접수마감 ›
- 소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린발표완료 ›
- 소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린발표완료 ›
- 2026.5.15. 순천시·여수시 국민임대주택 예비입주자 모집발표완료 ›
- 소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린발표완료 ›
- 소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린발표완료 ›
- e편한세상 여수 글렌츠발표완료 ›
전남광주통합특별시 여수시 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.