소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 분양가·청약일정·자격 총정리
여수 소제지구 A4BL, 잔여 274세대 무순위 청약 2026.06.08 접수
사업 개요
| 위치 | 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A4블록 |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 총 274세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 84F |
| 최고 층수 | 25층 |
| 입주 예정 | 2029년 04월 |
| 시행사 | 여수소제피에프브이 주식회사 |
| 건설사 | 중흥토건(주), 우미건설(주), 남해종합개발(주), 아주건설(주) |
위치
전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A4블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,900평
약 340m(도보 5분) · 2020.02 고시 (교명은 개교 전 확정)
기타공원시설 예정 약 730평
가장 가까운 곳 약 650m(도보 10분) · 2021.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 8,600만원 ~ 4억 9,100만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 6월 8일 |
| 배정 학군 | 초등 안심초 공동학구 · 여수시제2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 061-686-9360 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 9,100만원
평당가
1,446만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 261 | 8 | 0.0:1 미달 |
| 84F | 13 | 2 | 0.2:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래여수시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.86억
여수시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.99억
실거래 225건 · 2.98억~5.85억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 여수시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
무순위 접수
2026-06-08
당첨자 발표
2026-06-11
서류접수
2026-06-15 ~ 06-16
계약체결
2026-06-18
입주 예정
2029년 04월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
- 외국인 청약 불가
- 장기해외체류자 청약 불가
체크포인트
발코니 확장
8,000,000원 ~ 9,800,000원
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 1년 (최초 당첨자발표일 2026.05.15. 기준)
- 무주택세대구성원만 신청 가능
- 외국인 청약 불가
- 장기해외체류자 청약 불가
- 분양가상한제 적용
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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