소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 분양가·청약일정·자격 총정리
여수시 584세대, 2026년 5월 청약, 2029년 4월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A4블록 |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 584세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 84F |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 25층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 25층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 900대 · 세대당 약 1.54대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2029년 4월 |
| 시행사 | 여수소제피에프브이 주식회사 |
| 건설사 | 중흥토건(주), 우미건설(주), 남해종합개발(주), 아주건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡584세대
위치
전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A4블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,900평
약 340m(도보 5분) · 2020.02 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 8,800만원 ~ 4억 9,300만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 4일 ~ 2026년 5월 8일 |
| 배정 학군 | 초등 안심초 공동학구 · 여수시제2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 061-686-9360 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
3억 9,500만원 ~ 4억 9,100만원
평당가 (최고가 기준)
1,446만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 401호, 403호, 406동 | 1층 | 3억 9,500만원 |
| 401호, 403호, 406동 | 2층 | 4억 1,000만원 |
| 402동, 404호, 405동 | 3층~5층 | 4억 4,400만원 |
| 3호 5회 | 6층~10층 | 4억 7,700만원 |
| 3호 5회 | 11층~15층 | 4억 8,200만원 |
| 3호 5회 | 16층~20층 | 4억 8,700만원 |
| 3호 5회 | 21층~25층 | 4억 9,100만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 227 | 317 | 1.1:1 |
| 84B | 117 | 45 | 0.4:1 미달 |
| 84C | 77 | 73 | 0.9:1 미달 |
| 84D | 42 | 17 | 0.4:1 미달 |
| 84E | 15 | 14 | 0.9:1 미달 |
| 84F | 13 | 30 | 1.8:1 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾421세대 · 접수 93건 · 평균 0.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 28 | 7 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 65 | 15 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 54 | 12 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 8 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 28 | 0 | — |
| 이전기관 | 28 | 24 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 13 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 30 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 24 | 5 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 13 | 0 | — |
| 이전기관 | 13 | 4 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 9 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 20 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 17 | 4 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 9 | 0 | — |
| 이전기관 | 9 | 7 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 9 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 8 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
| 이전기관 | 4 | 0 | — |
| 84E | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 2 | 0.7:1 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 이전기관 | 1 | 0 | — |
| 84F | |||
| 다자녀 | 1 | 1 | 1:1 |
| 신혼부부 | 3 | 2 | 0.7:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 이전기관 | 1 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-24
특별공급 접수
2026-05-04 ~ 05-06
1순위 청약
2026-05-07
2순위 청약
2026-05-08
당첨자 발표
2026-05-15
서류접수
2026-05-16 ~ 05-25
계약
2026-05-26 ~ 05-28
입주 예정
2029년 4월
청약 자격
지역우선 · 여수시 6개월 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 충족 + 청약통장 6개월 이상
- 다자녀
- 만19세 미만 자녀 2명 이상 + 청약통장 6개월 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 무주택세대주 + 청약통장 6개월 이상
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매 제한 1년
- 분양가상한제 적용
- 청약자 본인 책임 (착오 신청 등)
- 입주예정일 변경 가능
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