연제첨단 광신프로그레스 분양가·청약일정·자격 총정리
광주 연제동 380세대, 2023.12.15. 모집공고, 2026년 9월 입주
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 북구 연제동 583-6번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 5개동 · 380세대 |
| 평형 | 79㎡, 84㎡ |
| 최고 층수 | 20층 |
| 입주 예정 | 2026년 09월 |
| 시행사 | ㈜아람주택 |
| 건설사 | (주)광신종합건설 |
위치
광주광역시 북구 연제동 583-6번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2022.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 9,530만원 ~ 5억 5,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2023년 12월 26일 ~ 2023년 12월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 광주양산초 · 4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 062-511-6700 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 9,530만원
평당가
1,603만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 79 | 111 | 17 | 0.2:1 미달 |
| 84 | 256 | 38 | 0.1:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾189세대 · 접수 13건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 79 | |||
| 다자녀 | 11 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 20 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 10 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 11 | 0 | — |
| 84 | |||
| 다자녀 | 27 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 48 | 2 | 0.0:1 미달 |
| 생애최초 | 24 | 8 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 8 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 27 | 1 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래북구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.56억
연제동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.34억
실거래 83건 · 3.18억~4.7억
이 단지 분양가
4.95억
북구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.7억
실거래 14건 · 3.3억~4.4억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 북구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2023-12-15
특별공급 접수
2023-12-26
1순위 청약
2023-12-27
2순위 청약
2023-12-28
당첨자 발표
2024-01-04
계약
2024-01-15 ~ 01-17
입주 예정
2026년 09월
청약 자격
지역우선 · 광주광역시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상 (미성년자 세대주 포함)
- 광주/전남 거주
- 청약통장 순위별 자격요건 충족
- 무주택 세대구성원 (특별공급)
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 충족 무주택세대구성원
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상 무주택세대구성원
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 무주택 세대주
체크포인트
- 전매제한기간 특별공급 6개월, 일반공급 6개월
- 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한
- 부적격 당첨자는 당첨일부터 '수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월' 동안 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없음
광주 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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