더샵 분당센트로 분양가·청약일정·자격 총정리
더샵 분당센트로, 경기도 성남시 분당구 비규제지역 민영주택, 2026년 1월 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 미금로 66 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 84세대 |
| 평형 | 60A · 60.57㎡ · 3세대 60C · 60.94㎡ · 2세대 64A · 64.38㎡ · 1세대 71D · 71.59㎡ · 1세대 73B · 73.54㎡ · 1세대 73B · 73.59㎡ · 2세대 78N · 78.44㎡ · 42세대 84N · 84.08㎡ · 32세대 |
| 입주 예정 | 2027년 4월 |
| 시행사 | 무지개마을4단지리모델링주택조합 |
위치
경기도 성남시 분당구 미금로 66
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 6,300평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 453m(도보 7분) · 2025.02 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 419m(도보 6분) · 2025.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 14억 9,000만원 ~ 21억 8,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 이자후불제) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 1월 12일 ~ 2026년 1월 14일 |
| 배정 학군 | 초등 불곡초 · 분당중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-5255 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
14억 9,000만원
평당가
5,762만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 60A | 2 | 580 | 105.5:1 | 66점 |
| 60C | 1 | 256 | 80:1 | 64점 |
| 64A | 1 | 53 | 17:1 | 54점 |
| 71D | 1 | 35 | 8:1 | 67점 |
| 73B | 1 | 27 | 9:1 | 59점 |
| 73B | 1 | 37 | 10:1 | 64점 |
| 78N | 22 | 583 | 9.1:1 | 52점 |
| 84N | 11 | 481 | 14:1 | 55점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾44세대 · 접수 675건 · 평균 15.3:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 60A | |||
| 생애최초 | 1 | 148 | 148:1 |
| 60C | |||
| 신혼부부 | 1 | 177 | 177:1 |
| 73B | |||
| 다자녀 | 1 | 11 | 11:1 |
| 78N | |||
| 다자녀 | 3 | 25 | 8.3:1 |
| 신혼부부 | 9 | 86 | 9.6:1 |
| 생애최초 | 3 | 36 | 12:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 4 | 1(3) | — |
| 84N | |||
| 다자녀 | 4 | 39 | 9.8:1 |
| 신혼부부 | 9 | 92 | 10.2:1 |
| 생애최초 | 3 | 57 | 19:1 |
| 노부모부양 | 1 | 2 | 2:1 |
| 기관추천 | 4 | 0(2) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래성남시 분당구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
19.97억
성남시 분당구 전 연식 중앙값
12.88억
실거래 4건 · 7.9억~16.1억
이 단지 분양가
21.8억
성남시 분당구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
12.8억
실거래 200건 · 6.5억~18.45억
이 단지 분양가
14.9억
성남시 분당구 전 연식 중앙값
8.26억
실거래 10건 · 4.8억~10.05억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 성남시 분당구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-12-31
특별공급 접수
2026-01-12
1순위 청약
2026-01-13
2순위 청약
2026-01-14
당첨자 발표
2026-01-20
계약
2026-02-02 ~ 02-04
입주 예정
2027년 4월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 2세 미만 자녀
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
키친핏 + 수납장
4,000,000원 ~ 6,260,000원 (타입별 상이)
발코니 확장
4,000,000원 ~ 13,000,000원 (필수, 타입별 상이)
- 전매제한 3년 (소유권이전등기 완료 시까지)
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역 (전매제한은 투기과열지구 기준 적용)
- 부동산 가액 3억 3,100만원 이하 (일부 특별공급)
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