두산위브앤수자인 부평 더퍼스트(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 부평구 두산위브&수자인 더퍼스트, 잔여 18세대 임의공급 2차 청약 (2026.01.21)
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 부평구 부개동 13-5번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 13개동 · 1,299세대 |
| 평형 | 46A, 46B, 59A, 59B, 59C, 74A, 74B, 74C |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 최고 25층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 16층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
| 시행사 | 부개4구역주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 두산건설 주식회사, 주식회사 비에스한양 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하18세대
위치
인천광역시 부평구 부개동 13-5번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타학교시설 신설 예정 · 부지 약 4,100평
약 453m(도보 7분) (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
부개4구역
주택재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 6.6만㎡ · 고시 2025.03.24
인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구 지정 및 지형도면 등의 고시
공공주택지구 · 약 219m · 약 8.5만㎡ · 고시 2023.07.05
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 6,640만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 1월 21일 |
| 배정 학군 | 초등 인천개흥초 · 5학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 032-577-4903 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 3,900만원 ~ 4억 6,640만원
평당가 (최고가 기준)
2,255만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 201동 6~11호 | 1층 | 4억 3,900만원 |
| 201동 6~11호 | 2층 | 4억 4,360만원 |
| 201동 6~11호 | 3층 | 4억 4,810만원 |
| 201동 6~11호 | 4층 | 4억 5,270만원 |
| 201동 6~11호 | 5~9층 | 4억 5,730만원 |
| 201동 6~11호 | 10~16층 | 4억 6,640만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 46A | 13 | 37 | 2.9:1 |
| 46B | 5 | 2 | 0.4:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.53억
주변 300m 실거래 평균
3.07억
실거래 6건 · 2.5억~3.43억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-19
무순위 접수
2026-01-21
청약접수
2026-01-21
당첨자 발표
2026-01-26
계약
2026-01-27
입주 예정
2028년 9월
청약 자격
- 국내 거주 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2025.10.15.)로부터 1년
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 처벌
- 부정당첨 시 10년간 입주자 선정 제한
- 재당첨 제한 없음 (향후 주택 소유로 간주)
- 청약 신청 오류 시 책임은 본인에게 있음
- 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주
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