포레나더샵 인천시청역 분양가·청약일정·자격 총정리
포레나더샵 인천시청역, 466세대 무순위(사후) 청약 2026.03.17. 접수
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 466세대 |
| 평형 | 59A · 59.9954㎡ · 286세대 59B · 59.98㎡ · 164세대 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 |
| 시행사 | 상인천초교주변주택재개발정비사업조합 |
위치
인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
상인천초교주변 주택재개발 정비구역(문의: 도시재생과 453-8390)
주택재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 13.7만㎡
인천 동암역 남측 도심 공공주택 복합지구
공공주택지구 · 약 539m · 약 7,900㎡ · 고시 2024.05.17
십정5 주택재개발 정비구역(행위제한:자세한사항 도시개발과 453-2800별도문의)
주택재개발 · 약 700m · 약 9.3만㎡
최근 고시
은하아파트 가로주택정비사업 조합설립(변경)인가 고시
2026.06.25 · 약 686m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 440만원 ~ 6억 6,560만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 17일 |
| 배정 학군 | 초등 상인천초 · 8학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1551-1491 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 6,560만원
평당가
2,586만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 49 | 16 | 31 | 1.9:1 |
| 59A | 286 | 124 | 0.4:1 미달 |
| 59B | 164 | 77 | 0.5:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래남동구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.64억
남동구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.85억
실거래 176건 · 1.6억~5.85억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 남동구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-12
무순위 접수
2026-03-17
당첨자 발표
2026-03-20
계약
2026-03-23
입주 예정
2029년 9월
청약 자격
- 전국에 거주하는 무주택세대구성원
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 1년 (최초 당첨자발표일로부터)
- 무순위 당첨 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주
- 분양가상한제 미적용
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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