리아츠 더 인천(22차) 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 임의공급(22차) 잔여세대, 26년 8월 접수
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 제물포구 송림동 31-3번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 3개동 · 378세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 74, 84A, 84B |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 34층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 34층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
| 시행사 | 송림6구역재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 파인건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하3세대
- 60~85㎡2세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 63세대 · 최소 62세대(103동) ~ 최대 64세대(101동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 34층 | 124 | 2대 | 62세대 |
| 102동 | 34층 | 126 | 2대 | 63세대 |
| 101동 | 34층 | 128 | 2대 | 64세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2022-09, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
인천광역시 제물포구 송림동 31-3번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타공원시설 예정 약 1,000평 외 2곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2021.06 고시
기타문화시설 · 기타체육시설 외 1 예정
가장 가까운 곳 약 366m(도보 5분) · 2021.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
-정비사업 명칭 변경(송림6구역 도시환경정비사업→송림6구역 재개발정비사업) -도로면적 변경(955㎡→934.3㎡)에 따른 완화기준용적률 변경
주택재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 1만㎡ · 고시 2024.11.27
송림4주거환경개선사업지구
주거환경개선 · 약 102m · 약 2.2만㎡
대헌학교뒤 주거환경개선사업구역
약 272m · 약 1,000㎡ · 고시 2013.08.26
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 6,800만원 ~ 5억 4,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 25일 ~ 2026년 8월 31일 |
| 분양 문의 | 1551-5758 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
3억 6,800만원
평당가
1,493만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 4호 | 5,7층 | 3억 6,800만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59B | 2 | 13 | 6.5:1 |
| 59C | 1 | 8 | 8:1 |
| 74 | 2 | 6 | 3:1 |
| 84B | 2 | 8 | 4:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.68억
주변 300m 실거래 평균
2.62억
실거래 97건 · 2.1억~3.35억
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.84억
주변 300m 실거래 평균
3.62억
실거래 23건 · 3.46억~3.77억
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.4억
주변 300m 실거래 평균
3.15억
실거래 30건 · 2.83억~3.4억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 5곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-21
무순위 접수
2026-08-25 ~ 08-31
임의공급 접수
2026-08-25 ~ 08-31
당첨자 발표
2026-09-03
서류접수 및 계약체결
2026-09-05
입주 예정
2027년 10월
청약 자격
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 청약통장 가입여부 무관
- 해당 주택형 계약 시 향후 청약 시 무주택으로 간주
체크포인트
- 전매제한 없음 (기간 도과)
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 청약홈 콜센터 상담내용 법적 효력 없음
- 청약자 본인 책임 (자격 미숙지, 착오신청 등)
- 인터넷 청약만 가능 (현장접수 불가)
- 1인 1건만 신청 가능 (2건 이상 무효 처리)
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 관계법령에 의거 처벌
- 위장전입 등 부정한 당첨 시 10년간 입주자 선정 불가
- 청약 신청 취소는 신청일 당일 17:30까지 가능
- 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출 의무
- 본 입주자모집공고는 분양계약서의 일부로 구성되며, 청약자는 필히 본 공고내용을 숙지하여 분양계약을 체결하여야 함.
- 자세한 공사 범위 및 마감재는 홈페이지 및 주택홍보관에서 확인하시기 바랍니다.
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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