리아츠 더 인천(22차) 분양가·청약일정·자격 총정리
리아츠 더 인천 378세대 중 잔여 7세대, 2026년 8월 청약, 2027년 10월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 제물포구 송림동 31-3번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 3개동 · 378세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 74, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 34층 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
| 시행사 | 송림6구역재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 파인건설(주) |
위치
인천광역시 제물포구 송림동 31-3번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타공원시설 예정 약 1,000평 외 3곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2021.06 고시
광로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 225m(도보 3분) · 2022.03 고시
기타문화시설 · 기타체육시설 외 1 예정
가장 가까운 곳 약 366m(도보 5분) · 2021.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 기준
-정비사업 명칭 변경(송림6구역 도시환경정비사업→송림6구역 재개발정비사업) -도로면적 변경(955㎡→934.3㎡)에 따른 완화기준용적률 변경
주택재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 1만㎡ · 고시 2024.11.27
송림4주거환경개선사업지구
주거환경개선 · 약 102m · 약 2.2만㎡
대헌학교뒤 주거환경개선사업구역
약 272m · 약 1,000㎡ · 고시 2013.08.26
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 6,800만원 ~ 5억 4,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 25일 ~ 2026년 8월 31일 |
| 분양 문의 | 1551-5758 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
3억 6,800만원
평당가
1,493만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 4호 | 5,7층 | 3억 6,800만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래제물포구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
3.68억
송림동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
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실거래 46건 · 2.38억~4.39억
이 단지 분양가
5.45억
제물포구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.85억
실거래 5건 · 4억~6.1억
이 단지 분양가
4.84억
송림동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.63억
실거래 21건 · 3.46억~3.77억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 제물포구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-21
무순위 접수
2026-08-25 ~ 08-31
임의공급 접수
2026-08-25 ~ 08-31
당첨자 발표
2026-09-03
서류접수 및 계약체결
2026-09-05
입주 예정
2027년 10월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 국내 거주
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 청약자 본인 미숙지, 착오신청 책임
- 인터넷 청약만 가능 (현장접수 불가)
- 1인 1건만 신청 가능 (중복 신청 시 무효)
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 관계법령에 의거 처벌
- 전매제한 기간 도과 (현재 전매제한 없음)
- 특정 주택형(059.9892B, 059.9738C, 074.9976, 084.9718B)은 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주
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