공공임대접수마감
화수정원마을 2단지 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 행복주택 예비입주자 모집 (화수정원마을1·2단지, 만부마을)
사업 개요
| 공급 유형 | 행복주택 |
|---|---|
| 위치 | 화수정원마을 1단지: 인천광역시 제물포구 화수로 84(화수동 7-36번지), 화수정원마을 2단지: 인천광역시 제물포구 인중로 518(화수동 7-320번지), 만부마을: 인천광역시 남동구 만수로 120(만수동 1-172번지) |
| 공급 규모 | 총 10세대 |
| 평형 | 18, 21A, 21B, 23, 25, 44 |
| 시행사 | 인천도시공사 |
| 건설사 | 디엘건설 컨소시엄, 대승주택주식회사 |
위치
화수정원마을 1단지: 인천광역시 제물포구 화수로 84(화수동 7-36번지), 화수정원마을 2단지: 인천광역시 제물포구 인중로 518(화수동 7-320번지), 만부마을: 인천광역시 남동구 만수로 120(만수동 1-172번지)
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
🏗️
화수화평구역 재개발사업
주택재개발 · 약 54m · 약 18만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 2,106만원 / 월 87,600원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 8월 3일 ~ 2026년 8월 4일 |
| 배정 학군 | 초등 인천만석초 · 2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | iH콜센터(1522-0072) |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 18 | 18.56㎡ | 21,062,000원 | 87,600원 |
| 21A | 21.60㎡ | 24,096,000원 | 100,300원 |
| 21B | 21.60㎡ | 26,930,000원 | 112,100원 |
| 23 | 23.67㎡ | 25,838,000원 | 124,800원 |
| 25 | 25.51㎡ | 23,655,000원 | 98,400원 |
| 44 | 48.39㎡ | 41,602,000원 | 183,600원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 주변 시세 반영하여 변경될 수 있습니다.
청약 일정
모집공고
2026-07-21
신청접수 및 서류제출
2026-08-03 ~ 08-04
당첨자 발표
2026-11-06
청약 자격
지역우선 · 해당 주택건설지역(제물포구, 남동구) 거주자 또는 재학/소득 근거지인 자 1순위
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청 가능
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 신혼부부 및 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모
체크포인트
- 분양전환되지 않는 공공임대주택이며, 공급대상별 최장 거주기간이 상이합니다.
- 예비입주자는 순번에 따라 입주까지 상당기간(1년 이상) 소요될 수 있습니다.
- 시설물은 최초 입주시 상태 그대로 공급되며, 입주 후 벽지, 마루 등은 보수하지 않습니다.
- 동일유형 공공임대주택 예비입주자 중복선정 불가, 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.
- 청약접수는 인터넷 불가, 지정된 일자에 현장접수만 가능합니다.
- 자동차 가액 기준 초과 차량 단지 내 등록 불가 (대학생 계층은 자동차 미소유 필수입니다.)
- 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
- 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며, 계약 시점에 주변 시세 반영하여 변경될 수 있습니다.
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본 페이지는 공급기관(지방공사) 청약센터 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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