리아츠 더 인천 (15차) 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 동구, 잔여 6세대 임의공급! 2026년 1월 청약
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 동구 송림동 31-3번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 6세대 |
| 평형 | 59B · 59.9892㎡ · 1세대 59C · 59.9738㎡ · 1세대 84B · 84.9718㎡ · 2세대 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
| 시행사 | 송림6구역재개발정비사업조합 |
위치
인천광역시 동구 송림동 31-3번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타공원시설 예정 약 1,000평 외 3곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2021.06 고시
광로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 225m(도보 3분) · 2022.03 고시
기타문화시설 · 기타체육시설 외 1 예정
가장 가까운 곳 약 366m(도보 5분) · 2021.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
-정비사업 명칭 변경(송림6구역 도시환경정비사업→송림6구역 재개발정비사업) -도로면적 변경(955㎡→934.3㎡)에 따른 완화기준용적률 변경
주택재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 1만㎡ · 고시 2024.11.27
송림4주거환경개선사업지구
주거환경개선 · 약 102m · 약 2.2만㎡
대헌학교뒤 주거환경개선사업구역
약 272m · 약 1,000㎡ · 고시 2013.08.26
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 6,800만원 ~ 5억 4,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (계약 시 500만원 + 2차 납부) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 1월 9일 ~ 2026년 1월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 인천서림초 · 2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1551-5758 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
3억 6,800만원
평당가
1,493만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 2층 · 59A3억 7,400만원
- 3층 · 59A3억 7,800만원
- 4층 · 59A3억 8,200만원
- 5~34층 · 59A3억 8,900만원
- 2층 · 59B3억 5,300만원
- 2층 · 59C3억 7,800만원
- 3층 · 59B3억 5,700만원
- 3층 · 59C3억 8,200만원
- 4층 · 59C3억 8,500만원
- 5~34층 · 59C3억 9,300만원
- 3층4억 7,000만원
- 4층4억 7,500만원
- 5~34층4억 8,400만원
- 3층 · 84A5억 2,600만원
- 3층 · 84B5억 2,900만원
- 4층 · 84A5억 3,200만원
- 4층 · 84B5억 3,400만원
- 5~34층 · 84A5억 4,200만원
- 5~34층 · 84B5억 4,500만원
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59B | 1 | 9 | 9:1 |
| 59C | 1 | 2 | 2:1 |
| 74 | 2 | 4 | 2:1 |
| 84B | 2 | 10 | 5:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-07
무순위 접수
2026-01-09 ~ 01-13
임의공급 접수
2026-01-09 ~ 2026-01-13
당첨자 발표
2026-01-16
서류접수 및 계약체결
2026-01-17
입주 예정
2027년 10월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 청약자격 미숙지 및 착오신청 책임은 본인에게 있음
- 인터넷 청약만 가능 (현장접수 불가), 공동/금융인증서 필요
- 1인 1건만 신청 가능, 중복 신청 시 무효 처리
- 부정당첨 시 계약 해지 및 법적 처벌, 10년간 입주자 선정 제한
- 임의공급 당첨 시 분양권 소유해도 향후 청약 시 무주택 간주 (2018.12.11. 개정 주택공급규칙 적용)
- 부동산 거래신고, 자금조달 및 입주계획서 신고 의무화
- 전매제한 없음 (기간 도과)
- 거주의무기간 없음, 분양가상한제 미적용
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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