천안아산지역 국민임대주택 소득기준 완화 예비입주자 모집 공고(2026.07.15) 분양가·청약일정·자격 총정리
천안·아산 국민임대주택 예비입주자 모집 (소득기준 완화)
사업 개요
| 공급 유형 | 통합공공·국민·장기전세·신축다세대·영구임대 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 천안시 동남구 청수14로 29(청당동 472), 청수8로 71(청당동 604), 아산시 문화로 301-16(모종동 622) |
| 공급 규모 | 2098세대 |
| 평형 | 33㎡, 39㎡, 46㎡, 51㎡ |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
위치
충청남도 천안시 동남구 청수14로 29(청당동 472), 청수8로 71(청당동 604), 아산시 문화로 301-16(모종동 622)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 1.3만평
가장 가까운 곳 약 656m(도보 10분) · 2023.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
천안 용곡눈들
도시개발구역 · 약 359m · 약 56.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 1,527만원 / 월 111,080원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 7월 28일 ~ 2026년 7월 30일 |
| 배정 학군 | 초등 천안가온초 · 천안동부학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 33 | 100 | 148 | 1.5:1 |
| 39 | 100 | 248 | 2.5:1 |
| 46 | 50 | 212 | 4.2:1 |
| 51 | 40 | 354 | 8.9:1 |
| 33 | 80 | 50 | 0.6:1 미달 |
| 39 | 130 | 201 | 1.5:1 |
| 46 | 60 | 186 | 3.1:1 |
| 51 | 20 | 92 | 4.6:1 |
| 39 | 90 | 162 | 1.8:1 |
| 46 | 150 | 415 | 2.8:1 |
LH 공식 접수 결과 기준 · 임대 공고는 가점 없음
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 33형 | 33.24㎡ | 15,277,000원 | 111,080원 |
| 39형 | 39.63㎡ | 20,834,000원 | 138,890원 |
| 46형 | 46.66㎡ | 31,947,000원 | 159,710원 |
| 51형 | 51.93㎡ | 37,506,000원 | 208,340원 |
| 아산모종 39형 | 39.84㎡ | 24,444,000원 | 107,010원 |
| 아산모종 46형 | 46.71㎡ | 27,451,000원 | 135,540원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약을 체결하는 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-07-15
온라인 청약
2026-07-28 ~ 07-30
현장 청약
2026-07-30
서류제출 대상자 발표
2026-08-20
서류제출
2026-08-20 ~ 08-31
당첨자 발표
2026-11-26
청약 자격
지역우선 · 천안/아산 해당지역 거주자 (1순위)
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 소득 및 자산보유 기준 충족 (소득 150% 이하 완화)
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 (예비신혼부부 포함)
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 부양
- 한부모가족
- 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
- 사회취약계층
- 생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등
체크포인트
장애인·고령자 편의증진시설
대상자에 한하여 무료 설치 (현관, 욕실, 주방, 거실 등)
- 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효처리
- 예비입주자로 선정되어도 실제 입주까지 상당시간 소요 가능
- 임대차계약 기간은 2년이며, 자격 충족 시 2년 단위 갱신 가능
- 소득요건 완화 입주자는 재계약 1회에 한해 허용
- 입주 시까지 무주택세대구성원 유지 필수
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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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