문수로 비스타 더파크 분양가·청약일정·자격 총정리
울산광역시 1년 이상 거주자 우선, 2026.09.11. 모집공고, 총 700세대 민영주택
사업 개요
| 위치 | 울산광역시 남구 무거동 1615-1번지(무거삼호지구 11BL) 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 10개동 · 700세대 |
| 평형 | 68A, 68B, 84A, 84B |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 18층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 18층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 986대 · 세대당 약 1.41대 |
| 입주 예정 | 2029년 05월 예정 |
| 시행사 | (주)동원개발 |
| 건설사 | (주)동원개발 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡700세대
위치
울산광역시 남구 무거동 1615-1번지(무거삼호지구 11BL) 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 3,500평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 133m(도보 2분) · 2023.12 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
무거삼호지구
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 13.6만㎡
무거옥동지구
도시개발구역 · 약 139m · 약 19.2만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 2,400만원 ~ 8억 3,200만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 9월 21일 ~ 2026년 9월 23일 |
| 분양 문의 | 1551-8454 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 1,900만원 ~ 6억 5,900만원
평당가 (최고가 기준)
2,380만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 110동 | 1층 | 6억 1,900만원 |
| 110동 | 2층 | 6억 2,600만원 |
| 110동 | 3~5층 | 6억 3,900만원 |
| 110동 | 6~13층 | 6억 4,900만원 |
| 110동 | 14~18층 | 6억 5,500만원 |
| 101호, 102동 | 1층 | 6억 2,300만원 |
| 101호, 102동 | 2층 | 6억 3,000만원 |
| 101호, 102동 | 3~5층 | 6억 4,300만원 |
| 101호, 102동 | 6~13층 | 6억 5,300만원 |
| 101호, 102동 | 14~18층 | 6억 5,900만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 68A | 61 | 225 | 2.9:1 | 31점 |
| 68B | 1 | 8 | 8:1 | 51점 |
| 84A | 374 | 482 | 1.1:1 | 28점 |
| 84B | 205 | 76 | 0.4:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾383세대 · 접수 59건 · 평균 0.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 68A | |||
| 다자녀 | 13 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 9 | 7 | 0.8:1 미달 |
| 생애최초 | 6 | 9 | 1.5:1 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 9 | 6 | 0.7:1 미달 |
| 기관추천 | 8 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 61 | 5 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 40 | 10 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 28 | 9 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 12 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 40 | 6 | 0.1:1 미달 |
| 기관추천 | 40 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 31 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 21 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 15 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 21 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 20 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-09-11
특별공급 접수
2026-09-21
1순위 청약
2026-09-22
2순위 청약
2026-09-23
당첨자 발표
2026-10-01
계약
2026-10-12 ~ 2026-10-14
입주 예정
2029년 05월 예정
청약 자격
지역우선 · 울산광역시 1년 이상 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 출산(태아, 입양자녀 포함)
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양
- 생애최초
- 생애최초로 주택을 구입하는 분
- 신생아
- 입주자모집공고일 현재 2세 미만(2세가 되는 날을 포함한다)의 자녀(임신중이거나 입양한 경우 포함)가 있는 분
체크포인트
- 비규제지역
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
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