그랑라크 에일린의 뜰 분양가·청약일정·자격 총정리
울산 남구 1,521세대, 9월 15일 1순위 청약
사업 개요
| 위치 | 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 13개동 · 1,521세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 74, 84, 102A, 102B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 30층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 26층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 2,091대 · 세대당 약 1.37대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2029년 11월 |
| 시행사 | 남구비 14구역주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 아이에스동서(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하255세대
- 85~135㎡50세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 58.5세대 · 최소 56세대(101동) ~ 최대 68세대(113동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 30층 | 111 | 2대 | 56세대 |
| 102동 | 30층 | 111 | 2대 | 56세대 |
| 103동 | 30층 | 111 | 2대 | 56세대 |
| 104동 | 30층 | 113 | 2대 | 57세대 |
| 108동 | 30층 | 116 | 2대 | 58세대 |
| 111동 | 30층 | 116 | 2대 | 58세대 |
| 105동 | 30층 | 118 | 2대 | 59세대 |
| 106동 | 30층 | 118 | 2대 | 59세대 |
| 107동 | 30층 | 118 | 2대 | 59세대 |
| 109동 | 30층 | 118 | 2대 | 59세대 |
| 110동 | 30층 | 118 | 2대 | 59세대 |
| 112동 | 30층 | 118 | 2대 | 59세대 |
| 113동 | 28층 | 135 | 2대 | 68세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-06, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
명칭 미공개 정비구역
단지가 구역 내 위치 · 약 9.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 6,600만원 ~ 8억 6,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 9월 14일 ~ 2026년 9월 16일 |
| 분양 문의 | 052-266-1521 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 3,200만원 ~ 5억 7,100만원
평당가 (최고가 기준)
2,255만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 103호, 104동 | 2층 | 5억 3,800만원 |
| 103호, 104동 | 3층 | 5억 4,100만원 |
| 103호, 104동 | 4~5층 | 5억 4,300만원 |
| 103호, 104동 | 6~7층 | 5억 4,900만원 |
| 103호, 104동 | 8~9층 | 5억 5,400만원 |
| 103호, 104동 | 10~15층 | 5억 6,000만원 |
| 105동 | 2층 | 5억 3,200만원 |
| 105동 | 3층 | 5억 3,500만원 |
| 105동 | 4~5층 | 5억 3,700만원 |
| 105동 | 6~7층 | 5억 4,300만원 |
| 105동 | 8~9층 | 5억 4,800만원 |
| 105동 | 10~15층 | 5억 5,400만원 |
| 105동 | 16~20층 | 5억 5,900만원 |
| 105동 | 21~25층 | 5억 6,500만원 |
| 105동 | 26층이상 | 5억 7,100만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 40 | 305 | 6.8:1 | 34점 |
| 59B | 53 | 333 | 5.0:1 | 33점 |
| 59C | 36 | 67 | 1.2:1 | 16점 |
| 74 | 119 | 110 | 0.9:1 미달 | — |
| 84 | 669 | 285 | 0.4:1 미달 | — |
| 102A | 29 | 13 | 0.4:1 미달 | — |
| 102B | 21 | 2 | 0.1:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾613세대 · 접수 383건 · 평균 0.6:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 9 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 13 | 4 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 6 | 128 | 21.3:1 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 9 | 16 | 1.8:1 |
| 기관추천 | 9 | 1 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 11 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 17 | 7 | 0.4:1 미달 |
| 생애최초 | 8 | 139 | 17.4:1 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 11 | 9 | 0.8:1 미달 |
| 기관추천 | 11 | 0 | — |
| 59C | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 8 | 4 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 4 | 12 | 3:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 5 | 0 | — |
| 74 | |||
| 다자녀 | 14 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 21 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 10 | 12 | 1.2:1 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 14 | 5 | 0.4:1 미달 |
| 기관추천 | 14 | 0 | — |
| 84 | |||
| 다자녀 | 71 | 4 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 106 | 10 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 50 | 8 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 21 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 71 | 17 | 0.2:1 미달 |
| 기관추천 | 71 | 1 | — |
| 102A | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 102B | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.47억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.57억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.95억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.24억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-09-02
특별공급 접수
2026-09-14
1순위 청약
2026-09-15
2순위 청약
2026-09-16
당첨자 발표
2026-09-22
계약
2026-10-06 ~ 10-08
입주 예정
2029년 11월
청약 자격
지역우선 · 울산광역시 1년 이상 거주자 우선 공급
- 만 19세 이상
- 울산광역시, 부산광역시, 경상남도 거주자
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내
- 다자녀
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
20,000,000원 ~ 28,000,000원
- 전매제한 6개월
- 재당첨제한 없음
- 비규제지역
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- e편한세상 번영로 리더스포레발표완료 ›
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