문수로 라티에르 673 분양가·청약일정·자격 총정리
울산광역시 199세대 아파트, 2026.04.10. 모집공고, 지역우선 공급
사업 개요
| 위치 | 울산광역시 남구 신정동 673-1번지 외 14필지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 199세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 104 |
| 층수 | 지하 6층 ~ 지상 최고 35층 |
| 공급 층 | 4층 ~ 35층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 300대 · 세대당 약 1.51대 |
| 입주 예정 | 2029년 08월 |
| 시행사 | (주)한국토지신탁 |
| 건설사 | 금강종합건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡137세대
위치
울산광역시 남구 신정동 673-1번지 외 14필지
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
도시관리계획(도로) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.05.21 · 약 181m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 9억 500만원 ~ 11억 8,300만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 20일 ~ 2026년 4월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 월평초 · 옥동야음학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 052-256-8253 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
8억 2,200만원 ~ 9억 500만원
평당가 (최고가 기준)
2,599만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 1호 | 4층 | 8억 2,200만원 |
| 101동 1호 | 5층 | 8억 3,200만원 |
| 101동 1호 | 6층 | 8억 3,700만원 |
| 101동 1호 | 7층 | 8억 4,200만원 |
| 101동 1호 | 8층 | 8억 4,500만원 |
| 101동 1호 | 9층 | 8억 4,800만원 |
| 101동 1호 | 10층 | 8억 5,100만원 |
| 101동 1호 | 11~14층 | 8억 5,400만원 |
| 101동 1호 | 15~16층 | 8억 5,700만원 |
| 101동 1호 | 18~19층 | 8억 6,000만원 |
| 101동 1호 | 20~24층 | 8억 6,500만원 |
| 101동 1호 | 25~29층 | 8억 7,000만원 |
| 101동 1호 | 30~32층 | 8억 8,000만원 |
| 101동 1호 | 33~34층 | 8억 8,500만원 |
| 101동 4호 | 4층 | 8억 2,200만원 |
| 101동 4호 | 5층 | 8억 3,200만원 |
| 101동 4호 | 6층 | 8억 3,700만원 |
| 101동 4호 | 7층 | 8억 4,200만원 |
| 101동 4호 | 8층 | 8억 4,500만원 |
| 101동 4호 | 9층 | 8억 6,300만원 |
| 101동 4호 | 10층 | 8억 7,100만원 |
| 101동 4호 | 11~14층 | 8억 7,400만원 |
| 101동 4호 | 15~16층 | 8억 7,700만원 |
| 101동 4호 | 18~19층 | 8억 8,000만원 |
| 101동 4호 | 20~24층 | 8억 8,500만원 |
| 101동 4호 | 25~29층 | 8억 9,000만원 |
| 101동 4호 | 30~32층 | 9억원 |
| 101동 4호 | 33~34층 | 9억 500만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 58 | 32 | 0.6:1 미달 |
| 84B | 15 | 16 | 1.5:1 |
| 84C | 59 | 36 | 0.6:1 미달 |
| 104 | 61 | 8 | 0.1:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾97세대 · 접수 6건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 9 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 14 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 6 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 1 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 9 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 15 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 6 | 2 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
| 104 | |||
| 다자녀 | 10 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.41억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
11.44억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-10
특별공급 접수
2026-04-20
1순위 청약
2026-04-21
2순위 청약
2026-04-22
당첨자 발표
2026-04-29
계약
2026-05-11 ~ 05-13
입주 예정
2029년 08월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
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