두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 부평구 25세대 임의공급, 1/7 청약접수
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 부평구 부개동 13-5번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 25세대 |
| 평형 | 46A · 46.1312㎡ · 20세대 46B · 46.1312㎡ · 5세대 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
| 시행사 | 부개4구역주택재개발정비사업조합 |
위치
인천광역시 부평구 부개동 13-5번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타학교시설 신설 예정 · 부지 약 4,100평
약 453m(도보 7분) (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 1.8만평
가장 가까운 곳 약 606m(도보 9분) · 2021.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
부개4구역
주택재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 6.6만㎡ · 고시 2025.03.24
인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구 지정 및 지형도면 등의 고시
공공주택지구 · 약 219m · 약 8.5만㎡ · 고시 2023.07.05
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 6,640만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (1차 1천만원 + 2차 납부) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 1월 7일 |
| 배정 학군 | 초등 인천개흥초 · 5학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 032-577-4903 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 6,640만원
평당가
2,255만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 46A | 20 | 39 | 1.9:1 |
| 46B | 5 | 10 | 2:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래부평구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.66억
부평구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.3억
실거래 6건 · 1.9억~4.98억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 부평구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-05
무순위 접수
2026-01-07
당첨자 발표
2026-01-12
계약
2026-01-13
입주 예정
2028년 9월
청약 자격
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 가능)
- 국내 거주자
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한 1년 (최초 당첨자발표일 2025.10.15. 기준)
- 비규제지역, 6억원 이상 주택매매 시 자금조달계획서 등 신고 의무
- 청약통장 사용 무관, 재당첨 제한 없음 (단, 향후 주택 소유로 간주)
- 청약 신청 후 수정 불가, 책임은 신청자에게 있음
- 계약금 현금/수표 수납 불가, 온라인 입금만 가능
- 당첨 시 분양권 소유로 간주되어 향후 청약 시 주택 소유자로 분류
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