사우역 지엔하임

일반청약발표완료

사우역 지엔하임 분양가·청약일정·자격 총정리

김포 사우역 지엔하임 385세대, 2026년 1월 9일 모집공고

사업 개요

위치경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록
공급 규모총 385세대
평형
84A · 84.5679㎡ · 134세대
84B · 84.4836㎡ · 82세대
84C · 84.8671㎡ · 31세대
101A · 101.5951㎡ · 92세대
101B · 101.1948㎡ · 38세대
124P · 124.9379㎡ · 2세대
133P · 133.0557㎡ · 3세대
141P · 141.1034㎡ · 1세대
151P · 151.8897㎡ · 2세대
입주 예정2029년 04월
시행사(주)문장건설,(주)아크스톤디

위치

경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록

핵심 정보

분양가6억 8,260만원 ~ 15억 3,240만원
계약 조건계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% · 잔금 30% (입주 시)
청약 접수2026년 1월 19일 ~ 2026년 1월 21일
분양 문의1533-2022

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

6억 9,890만원

평당가

2,156만원

전용 84.5679㎡
공급 107.1687㎡
세대수 134세대 (일반 62 · 특공 72)

청약 경쟁률

타입공급접수경쟁률(1순위)
84A117690.6:1 미달
84B80190.2:1 미달
84C26110.4:1 미달
101A92260.3:1 미달
101B3830.1:1 미달
124P210.5:1 미달
133P300.0:1 미달
141P151:1
151P232:1

청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점

분양권 실거래가

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구분전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)1년
공공택지 외(투기과열지구)수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

청약 일정

모집공고

2026-01-09

특별공급 접수

2026-01-19

1순위 청약

2026-01-20

2순위 청약

2026-01-21

당첨자 발표

2026-01-27

계약

2026-02-09 ~ 2026-02-11

입주 예정

2029년 04월

청약 자격

지역우선 · 해당지역(김포시) 거주자 우선

  • 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
  • 김포시 또는 수도권(경기, 서울, 인천) 거주자
  • 무주택 세대구성원 (특별공급)
신혼부부
혼인 7년 이내 + 미성년 자녀(태아, 입양 포함)
다자녀
미성년 자녀 2명 이상(태아, 입양 포함)
노부모부양
만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양

체크포인트

발코니 확장15,200,000원
  • 전매제한 6개월
  • 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한
  • 잔금대출 규제 강화 가능성 (LTV, DSR 등)
  • 동일 주택 1인 1건 신청, 중복 신청 시 무효 또는 부적격 처리
  • 위장전입 및 불법 전매 시 처벌 및 10년간 입주자 선정 제한
  • 1주택 이상 소유자도 1순위 청약 가능 (비규제지역)
  • 과거 2년 이내 가점제 당첨 세대원은 추첨제로 청약 접수

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