화성 송산 동원로얄듀크 포레(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
경기도 화성시, 무순위 5세대, 2026년 10월 접수
사업 개요
| 위치 | 경기도 화성시 병점구 화산로 9 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 233세대 |
| 평형 | 84A, 84C, 90, 123 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 15층 |
| 공급 층 | 101층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 11월 |
| 시행사 | 코리아신탁(주) |
| 건설사 | (주)동원개발 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡3세대
위치
경기도 화성시 병점구 화산로 9
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
도시관리계획[시설:도로] 결정(경미한변경) 및 실시계획(변경) 고시[화산도시계획도로 소로2-28호선]
2026.06.23 · 약 342m
화산도시계획도로(소로2-28호선) 개설공사 실시계획 고시
2026.03.31 · 약 342m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 6,700만원 ~ 7억 6,810만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 잔금 90% |
| 청약 접수 | 2026년 10월 19일 |
| 분양 문의 | 051-630-4110 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 2,580만원 ~ 4억 8,220만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 104호 | 101호 | 4억 2,580만원 |
| 104호 | 1302호 | 4억 8,220만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.54억
주변 300m 실거래 평균
2.63억
실거래 26건 · 2억~3.85억
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.4억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.68억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-14
무순위 접수
2026-10-19
당첨자 발표
2026-10-22
서류접수
2026-10-23
계약체결
2026-10-26
입주 예정
2026년 11월
청약 자격
지역우선 · 경기도 거주자 우선
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 경기도에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
- 외국인 청약 불가
체크포인트
- 준공 완료된 아파트, 발코니 확장 및 유상옵션 의무 인수
- 준공 후 약 2년 8개월 경과, 일부 하자 발생 가능성
- 무순위 당첨 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주
- 전매제한 없음
- 분양가상한제 미적용
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