화성시 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집 분양가·청약일정·자격 총정리
화성시 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집 (2026.06.16.)
사업 개요
| 공급 유형 | 행복주택 |
|---|---|
| 위치 | 화성시 비봉면, 봉담읍, 향남읍 일원 |
| 공급 규모 | 2669세대 |
| 평형 | 14, 16, 16A, 21A, 21A1, 26A, 26A1, 26B, 27A, 27B, 29A, 29A/B, 29A1/B1, 36A, 36A/36B, 36A/36B/36C, 36A1, 44A, 44A/44B, 44A1/44B1 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 경기남부지역본부 화성서부권주거복지지사 |
위치
화성시 비봉면, 봉담읍, 향남읍 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 3,700평
약 274m(도보 4분) · 2025.06 고시 (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 4,800평 외 10곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2025.06 고시
중로3-6 · 중로3-5 · 중로2-5 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 139m(도보 2분) · 2025.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
도시계획시설(도로)사업 실시계획(변경) 인가 및 사업인정에 관한 고시 - 화성비봉 공공주택지구 지구 외 소음저감시설 설치공사 -
2026.07.20 · 약 358m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 1,496만원 / 월 66,070원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 6월 30일 ~ 2026년 7월 2일 |
| 배정 학군 | 초등 비봉초 · 비봉1중·비봉2중 공동학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 16 | 58 | 110 | 1.9:1 |
| 27A | 10 | 113 | 11.3:1 |
| 27B | 8 | 11 | 1.4:1 |
| 36A / 36B | 26 | 345 | 13.3:1 |
| 44A | 22 | 65 | 3.0:1 |
| 29A / 29B | 80 | 193 | 2.4:1 |
| 29A1 / 29B1 | 14 | 9 | 0.6:1 미달 |
| 36A | 25 | 243 | 9.7:1 |
| 44A | 30 | 790 | 26.3:1 |
| 14 | 40 | 244 | 6.1:1 |
| 26A | 16 | 641 | 40.1:1 |
| 26A1 | 10 | 26 | 2.6:1 |
| 44A / 44B | 70 | 338 | 4.8:1 |
| 21A | 40 | 89 | 2.2:1 |
| 21A1 | 8 | 3 | 0.4:1 미달 |
| 29A | 40 | 155 | 3.9:1 |
| 36A/36B/36C | 50 | 941 | 18.8:1 |
| 36A1 | 4 | 14 | 3.5:1 |
| 44A / 44B | 45 | 536 | 11.9:1 |
| 44A1 / 44B1 | 8 | 66 | 8.3:1 |
| 16A | 25 | 49 | 2.0:1 |
| 26A | 8 | 43 | 5.4:1 |
| 26B | 10 | 3 | 0.3:1 미달 |
| 36A | 15 | 92 | 6.1:1 |
LH 공식 접수 결과 기준 · 임대 공고는 가점 없음
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 16 | 16.54㎡ | 14,960,000원 | 66,070원 |
| 44A | 44.17㎡ | 48,800,000원 | 215,530원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-06-16
신청접수 (인터넷 PC/모바일)
2026-06-30 ~ 07-02
신청접수 (현장대행접수)
2026-07-01 ~ 07-02
서류제출대상자 발표
2026-07-10
서류제출
2026-07-13 ~ 07-15
당첨자 발표
2026-09-29
계약
추후 개별 통보
청약 자격
지역우선 · 화성시 또는 연접지역(안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시) 1순위 우선
- 만 19세 이상 (단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능)
- 무주택 세대구성원
- 입주자모집공고일(2026.06.16.) 현재 기준
- 대학생
- 대학 재학 중 또는 졸업/중퇴 후 2년 이내
- 청년
- 만 19세 이상 39세 이하, 소득 업무 종사기간 총 7년 이내
- 신혼부부
- 혼인기간 10년 이내 또는 9세 이하 자녀를 둔 사람
- 한부모가족
- 9세 이하 자녀를 둔 한부모인 자
- 고령자
- 만 65세 이상
- 주거급여수급자
- 무주택세대구성원인 주거급여수급자
체크포인트
- 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 무효 처리
- 입주자격 완화 입주자는 갱신계약 시 정상 행복주택 입주자격 기준 적용
- 자동차 가액 기준액 4,542만원 이하 (대학생 계층은 차량 미소유)
- 행복주택은 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양 전환되지 않음
- 서류제출대상자로 선정 후 개인 요청에 의한 신청 취소 불가
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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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