다산지금A2블록 장기전세주택 분양가·청약일정·자격 총정리
다산지금데시앙 장기전세주택 51A, 59A, 59B형 모집공고 (2025.04.17.)
사업 개요
| 공급 유형 | 장기전세 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 다산중앙로82번길 105 |
| 공급 규모 | 6개동 · 961세대 |
| 평형 | 51A, 51B, 59A, 59B, 59C |
| 최고 층수 | 29층 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 시행사 | (주)경기리츠공공임대제1호위탁관리부동산투자회사 |
| 건설사 | 태영건설(주), 금호건설(주), 코오롱글로벌(주), 디엘건설(주) |
위치
경기도 남양주시 다산중앙로82번길 105
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,500평
약 408m(도보 6분) · 2018.06 고시 (교명은 개교 전 확정)
녹지 예정 2곳
가장 가까운 곳 약 221m(도보 3분) · 2023.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
남양주 다산지금 공공주택지구
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 202.5만㎡
남양주왕숙2 공공주택지구
공공주택지구 · 약 341m · 약 238.3만㎡
남양주 다산지금 공동주택 용지
약 353m · 약 2만㎡
남양주왕숙2 공동주택 용지
약 438m · 약 3.7만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 20,365만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 4월 17일 ~ 2025년 10월 23일 |
| 배정 학군 | 초등 다산별빛초 · 미금중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-548-4742 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 51A | 51.49㎡ | 203,650,000원 | — |
| 59A | 59.12㎡ | 226,950,000원 | — |
| 59B | 59.74㎡ | 229,730,000원 | — |
임대보증금은 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.
청약 일정
모집공고
2025-04-17
청약접수
2025-04-28 ~ 04-30
서류제출 대상자 발표
2025-05-15
서류제출
2025-05-19 ~ 05-23
당첨자 발표
2025-10-23
계약
2025-11-03 ~ 11-06
입주 예정
2025년 11월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 소득 및 자산 보유 기준 충족
- 입주자격제한(불법 양도·전대)에 해당하지 않는 자
체크포인트
- 이 주택은 분양전환되지 않는 주택으로 입주 자격 충족 시 최장 20년간 거주 가능합니다. (20년 거주 이후 임차인에 대한 분양 우선권 없음)
- 1세대(무주택세대구성원 전원)에 1주택만 신청이 가능하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 됩니다.
- 분양권·입주권(이하 '분양권등')을 보유한 경우 주택 소유자로 간주될 수 있으니 본 공고문의 ‘주택 소유여부 판정기준'을 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 공공주택특별법 제57조의3에 의거 임차권의 양도·전대·알선행위 등은 위법한 행위로 모두 처벌받게 됩니다.
- 청약 자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.
- 입주자모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
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본 페이지는 경기주택도시공사(GH) 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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