어반클라쎄목동(12차) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 양천구 무순위(사후) 입주자모집공고 (12차) 2026.04.06.
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 양천구 신목로2길 7-12 (신정동, 어반클라쎄목동) |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 45세대 |
| 평형 | 37, 37A, 54, 54A, 59A, 59B, 59C, 59D |
| 층수 | 지하 1층 ~ 지상 7층 |
| 공급 층 | 5층 ~ 7층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 45대 · 세대당 약 1.00대 |
| 입주 예정 | 2026년 4월 |
| 시행사 | 주식회사쓰리씨 |
| 건설사 | 한바로이앤씨주식회사, 아하건설주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하3세대
위치
서울특별시 양천구 신목로2길 7-12 (신정동, 어반클라쎄목동)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 2,100평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 419m(도보 6분) · 2023.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
목동14단지아파트
재건축 · 약 177m · 약 24.9만㎡ · 고시 2025.03.06
목동8단지아파트
재건축 · 약 612m · 약 8.8만㎡ · 고시 2025.03.13
목동13단지아파트
재건축 · 약 647m · 약 17.8만㎡ · 고시 2025.03.13
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 6,408만원 ~ 8억 7,165만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 13일 ~ 2026년 4월 14일 |
| 배정 학군 | 초등 서울신목초 · 강서양천3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-2646-1277 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
7억 6,408만원
평당가
3,630만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 505호 | 5층 | 7억 6,408만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 54 | 1 | 355 | 355:1 |
| 54A | 1 | 292 | 292:1 |
| 59B | 1 | 763 | 763:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.64억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.72억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 8곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-06
무순위 접수
2026-04-13 ~ 04-14
당첨자 발표
2026-04-17
계약체결
2026-04-25 ~ 04-29
입주 예정
2026년 4월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 최초 당첨자발표일(2024.01.08.)로부터 3년
- 비규제지역
- 현재 즉시 입주 가능한 선준공후분양 아파트
- 분양가 대비 약 10%~20% 할인 및 취·등록세 비용(최대 2,000만원 한도 內) 지원 예정
- 소유권이전등기 후 매매 가능 (분양권 전매 불가)
- 수도권(서울·경기·인천) 거주 무주택세대구성원만 청약 가능
- 외국인 청약 불가
- 해외체류 90일 초과 시 청약 불가
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