검단 한신더휴 어반파크 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 서구 공공지원민간임대 910세대 중 추가모집 특별공급 20세대, 12월 4일 청약
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 서구 매밭로 130 (당하동, 한신더휴 어반파크) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 20세대 |
| 평형 | 74A · 74.7155㎡ · 20세대 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 |
| 시행사 | (주)한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡20세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 45.5세대 · 최소 39세대(1003동) ~ 최대 54세대(1001동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 1003동 | 27층 | 116 | 3대 | 39세대 |
| 1005동 | 27층 | 119 | 3대 | 40세대 |
| 1004동 | 28층 | 125 | 3대 | 42세대 |
| 1002동 | 28층 | 131 | 3대 | 44세대 |
| 1006동 | 27층 | 101 | 2대 | 51세대 |
| 1007동 | 29층 | 105 | 2대 | 53세대 |
| 1008동 | 29층 | 106 | 2대 | 53세대 |
| 1001동 | 29층 | 107 | 2대 | 54세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-06, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
인천광역시 서구 매밭로 130 (당하동, 한신더휴 어반파크)
핵심 정보
| 임대료 | 1억 5,200만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2023년 12월 4일 |
| 배정 학군 | 초등 인천해든초 · 4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 032-569-5525 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
1억 5,200만원
평당가
673만원
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 74A | 20 | 268 | 13.4:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
1.52억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 74A (표준형) | 74.7155㎡ | 152,000,000원 | 269,000원 |
| 74A (선택형1) | 74.7155㎡ | 92,000,000원 | 404,000원 |
| 74A (선택형2) | 74.7155㎡ | 46,000,000원 | 508,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 표준형, 선택형1, 선택형2 중 선택 가능. 임대차계약 갱신 시 5% 범위 내 조정 가능.
청약 일정
모집공고
2023-11-27
특별공급 접수
2023-12-04
당첨자 발표
2023-12-07
계약
2023-12-16
입주 예정
2024년 3월
청약 자격
- 대한민국 국적을 가진 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부 + 소득 요건 충족
체크포인트
- 공공임대주택 및 공공지원민간임대주택 중복 입주 시 퇴거 요인 발생 가능
- 임차권 양도 및 전대 금지 (위약금 200만원 공제 및 퇴거 요청 가능)
- 무주택세대구성원 요건 미충족 시 입주 제한, 당첨 취소, 계약 중도해지, 갱신 거부 가능
- 세대당 1건만 청약 가능, 중복 청약 시 모두 무효 처리
- 계약 체결 후 계약자 명의 변경 불가 (입주일 전 1회에 한하여 복수 공동명의 변경 가능)
- 공동명의 임차인은 공동명의자 중 1인을 단독명의로 변경 불가
- 당첨자가 계약체결 기간 내 미계약 시 당첨권 포기 간주
- 주변여건, 세대별 특이사항 미확인 이유로 계약해지 불가
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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