검단호수공원역 파라곤(AA36BL) 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 검단신도시 총 569세대, 26.03.27 모집공고, 28년 7월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 서구 검단신도시 AA36BL(인천광역시 서구 불로동 589번지 일원) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 569세대 |
| 평형 | 84A · 84.7722㎡ · 297세대 84B · 84.7572㎡ · 272세대 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
| 시행사 | (주)동양건설산업 |
위치
인천광역시 서구 검단신도시 AA36BL(인천광역시 서구 불로동 589번지 일원)
핵심 정보
| 분양가 | 6억 4,400만원 ~ 6억 4,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납, 이자후불제) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 6일 ~ 2026년 4월 8일 |
| 배정 학군 | 초등 인천불로초 · 4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1661-5691 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 4,500만원
평당가
1,922만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 107 | 3,068 | 35.6:1 | 57점 |
| 84B | 97 | 3,309 | 43.1:1 | 59점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾365세대 · 접수 1,870건 · 평균 5.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 29 | 58 | 2:1 |
| 신혼부부 | 68 | 350 | 5.1:1 |
| 생애최초 | 56 | 406 | 7.3:1 |
| 노부모부양 | 8 | 7 | 0.9:1 미달 |
| 기관추천 | 29 | 14(12) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 27 | 89 | 3.3:1 |
| 신혼부부 | 62 | 447 | 7.2:1 |
| 생애최초 | 51 | 480 | 9.4:1 |
| 노부모부양 | 8 | 6 | 0.8:1 미달 |
| 기관추천 | 27 | 13(15) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래서구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.44억
서구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.55억
실거래 783건 · 3.76억~10.5억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 서구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-27
특별공급 접수
2026-04-06
1순위 청약
2026-04-07
2순위 청약
2026-04-08
당첨자 발표
2026-04-14
계약
2026-04-27 ~ 2026-05-01
입주 예정
2028년 7월
청약 자격
지역우선 · 인천광역시 50%, 서울/경기 50% 우선 공급
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 기관추천
- 해당 기관의 추천 및 인정서류를 받으신 분
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입
체크포인트
발코니 확장
6,800,000원 ~ 6,900,000원
천장형 시스템 에어컨
6,600,000원 ~ 10,400,000원
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 비규제지역
- 분양가상한제 적용
- 공공택지, 대규모택지
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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