첨단 제일풍경채 A5블록 분양가·청약일정·자격 총정리
광주 첨단3지구 584세대, 2026년 10월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A5블록 |
|---|---|
| 공급 규모 | 12개동 · 584세대 |
| 평형 | 116A, 116B, 131A, 184A, 184B |
| 최고 층수 | 20층 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
| 시행사 | 주식회사 광주첨단3피에프브이 |
| 건설사 | 제일건설 주식회사 |
위치
광주광역시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A5블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 학교시설 신설 예정 · 부지 약 3,900평
약 251m(도보 4분) (교명은 개교 전 확정)
녹지 예정 2곳
가장 가까운 곳 약 607m(도보 9분) · 2022.08 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 431m(도보 6분) · 2022.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 5,600만원 ~ 10억 9,200만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2023년 9월 25일 ~ 2023년 9월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 정암초 · 4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1551-1201 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
6억 5,600만원
평당가
1,439만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 기준층 | 6억 5,600만원 |
| 5층 | 6억 4,900만원 |
| 4층 | 6억 4,200만원 |
| 3층 | 6억 3,600만원 |
| 2층 | 6억 2,300만원 |
| 1층 | 5억 9,600만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 116A | 446 | 3,031 | 5.0:1 |
| 116B | 57 | 231 | 1.5:1 |
| 131A | 49 | 595 | 10.8:1 |
| 184A | 1 | 30 | 25:1 |
| 184B | 3 | 68 | 18.3:1 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾77세대 · 접수 30건 · 평균 0.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 116A | |||
| 다자녀 | 47 | 15 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 14 | 5 | 0.4:1 미달 |
| 116B | |||
| 다자녀 | 6 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 131A | |||
| 다자녀 | 6 | 9 | 1.5:1 |
| 노부모부양 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래북구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.56억
북구 전 연식 중앙값
2.43억
실거래 1건 · 2.43억~2.43억
이 단지 분양가
7.3억
북구 전 연식 중앙값
2.5억
실거래 6건 · 2.1억~5.9억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 북구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2023-09-15
특별공급 접수
2023-09-25
1순위 청약
2023-09-26
2순위 청약
2023-09-27
당첨자 발표
2023-10-10
계약
2023-10-23 ~ 10-27
입주 예정
2026년 10월
청약 자격
지역우선 · 광주광역시 및 장성군 1년 이상 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 비투기과열지구 및 비청약과열지역
광주 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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