2026년 2차 장기미임대 매입임대주택 입주자모집공고(2026. 8. 28.) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울주택도시개발공사 2026년 2차 장기미임대 매입임대주택 입주자 모집
사업 개요
| 공급 유형 | 매입임대 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 전역 (주택목록 참조) |
| 공급 규모 | 476세대 |
| 평형 | 개방형원룸, 분리형원룸, 투룸, 쓰리룸 |
| 입주 예정 | 2027-02-01 ~ 04-02 |
| 시행사 | 서울주택도시개발공사 |
위치
서울시 전역 (주택목록 참조)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 1,200평 외 10곳
가장 가까운 곳 약 176m(도보 3분) · 2023.10 고시
지하도로 · 중로 · 일반철도 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.12 고시
문화시설 기타 예정
가장 가까운 곳 약 152m(도보 2분) · 2020.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
소단위관리지구
약 168m
도시환경정비사업(서린구역)
약 308m · 약 3.2만㎡
도시환경정비사업-세부사항은 도시관리과에 문의
약 359m · 약 14.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 1,562만원 / 월 203,600원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 9월 28일 ~ 2026년 9월 30일 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 해가온 203호 (강남구) | 24.45㎡ | 15,620,000원 | 203,600원 |
| 천호파크빌 401호 (강동구) | 26.71㎡ | 20,050,000원 | 206,600원 |
| 도원휴먼빌 103동 202호 (강동구) | 49.46㎡ | 51,060,000원 | 525,200원 |
| 아이유하임 301호 (강서구) | 58.1㎡ | 97,600,000원 | 1,004,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 재계약 시 변동될 수 있습니다. 최초 계약 2년, 최장 6년 거주 가능. 임대료 1만원당 보증금 약 180만원, 보증금 100만원당 월임대료 약 2000원 전환 가능.
청약 일정
모집공고
2026-08-28
신청접수
2026-09-28 ~ 09-30
서류심사 대상자 발표
2026-10-23
심사대상자 서류제출
2026-10-26 ~ 10-29
자격검증 및 소명
2026-11 ~ 12
당첨자 발표
2026-12-28
주택공개
2027-01-06 ~ 01-08
계약
2027-01-11 ~ 01-14
입주
2027-02-01 ~ 04-02
청약 자격
지역우선 · 서울시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 서울시 주민등록 등재
- 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하 (1순위)
체크포인트
- 중복신청 불가 (1세대 1주택단지만 신청, 중복 신청 시 전부 무효)
- 외국인 신청 불가
- 공고일 이후 계속 서울시 거주 요건 유지
- 입주자격 상실 시 당첨 취소 또는 계약 거절
- 연락처(주소) 변경 시 즉시 공사 통보
- 주택 미확인으로 인한 이의제기나 동호변경 불가
- 공동생활 위해행위 지속 시 갱신계약 거절 가능
- 양도 및 전대 불가 (위반 시 계약 해제/해지, 재계약 거절, 4년 입주자격 제한, 벌금)
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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