북수원자이렉스비아 분양가·청약일정·자격 총정리
북수원자이렉스비아 민간임대 40세대, 11/10~11 청약 접수
사업 개요
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일원 (111-1구역주택재개발정비사업) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 40세대 |
| 평형 | 39 · 39.73㎡ · 40세대 |
| 입주 예정 | 2025-11-21 ~ 2026-01-31 |
| 시행사 | 111-1구역(정자지구) 주택재개발정비사업조합 |
위치
경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일원 (111-1구역주택재개발정비사업)
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
정비사업 후보지 행위제한지역
약 252m · 약 8.9만㎡
정비사업 후보지 행위제한지역
약 279m · 약 8.1만㎡
정비사업 후보지 행위제한지역
약 291m · 약 7만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 2억 3,500만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 11월 10일 ~ 2025년 11월 11일 |
| 배정 학군 | 초등 파장초 · 북부중학군 1구역통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1566-0921 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
2억 3,500만원
평당가
1,955만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 39 | 40 | 142 | 3.5:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래수원시 장안구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
2.35억
수원시 장안구 전 연식 중앙값
2.84억
실거래 10건 · 1.6억~3.2억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 수원시 장안구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 39형 | 39.73㎡ | 195,000,000원 | 없음 |
| 39형 | 39.73㎡ | 205,000,000원 | 없음 |
| 39형 | 39.73㎡ | 210,000,000원 | 없음 |
| 39형 | 39.73㎡ | 215,000,000원 | 없음 |
| 39형 | 39.73㎡ | 220,000,000원 | 없음 |
| 39형 | 39.73㎡ | 225,000,000원 | 없음 |
| 39형 | 39.73㎡ | 230,000,000원 | 없음 |
| 39형 | 39.73㎡ | 235,000,000원 | 없음 |
상기 임대조건은 최초 계약 시 계약서에 명시된 입주지정기간에 입주한 경우에 한해서만 적용되며, 입주개시 후 1년이 경과될 때마다 임대조건은 변경될 수 있습니다.
청약 일정
모집공고
2025-11-05
청약접수
2025-11-10 ~ 2025-11-11
당첨자 발표
2025-11-14
계약
2025-11-18 ~ 2025-11-19
입주 예정
2025-11-21 ~ 2026-01-31
청약 자격
- 만 19세 이상
- 대한민국 국적을 가진자
체크포인트
- 임차권 양도·전대 불허, 위반 시 계약 해지 및 위약금 부과
- 1인 1건 청약 신청 가능, 중복 신청 시 모두 무효 처리
- 임대보증금 및 임대료는 연 5% 범위 내에서 인상 가능
- 입주지정기간 경과 시 관리비, 연체료 등 부과
- 일부 세대 도로 소음, 인접 건물에 의한 일조권, 조망권, 사생활권 침해 발생 가능
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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