2026년 다자녀 매입임대주택 입주자 모집공고(2026. 5. 29.) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 은평구 다자녀 매입임대주택 입주자 모집 (2026. 5. 29.)
사업 개요
| 공급 유형 | 매입임대 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 은평구 은평터널로5길 36 초행지붕-신사3 (신사동373) |
| 공급 규모 | 16세대 |
| 평형 | 59.95㎡, 59.97㎡, 59.99㎡ |
| 입주 예정 | 2026-10월 ~ 12월 |
| 시행사 | 서울주택도시개발공사 |
위치
서울특별시 은평구 은평터널로5길 36 초행지붕-신사3 (신사동373)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
봉산도시자연공원 예정 약 42.2만평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 373m(도보 6분) · 2021.10 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 305m(도보 5분) · 2024.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
신사동 200 일대 주택정비형 재개발정비구역
재개발(주택정비형) · 약 353m · 약 6.3만㎡
증산5재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 441m · 약 11.2만㎡
신사동 237 일대
재개발(주택정비형) · 약 514m · 약 5.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 3,067만원 / 월 316,000원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 6월 9일 ~ 2026년 6월 11일 |
| 배정 학군 | 초등 서울서신초 · 서부2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 다가구매입임대(은평구) 다자녀 매입임대 | 1 | 52 | 52.0:1 |
SH 공식 접수 결과 기준 · 임대 공고는 가점 없음
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 다자녀 204호 | 59.99㎡ | 30,670,000원 | 316,000원 |
시중 시세 30% 또는 50% 중 선택 가능하며, 임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경될 수 있습니다.
청약 일정
모집공고
2026-05-29
신청접수
2026-06-09 ~ 06-11
서류심사 대상자 발표
2026-06-15
서류제출
2026-06-16 ~ 06-19
최종대상자 발표
2026-09-02
계약체결
2026-09월 중
입주
2026-10월 ~ 12월
청약 자격
- 공고일 현재(2026. 5. 29.) 두 명 이상의 직계비속(태아 포함, 민법상 미성년자)을 양육
- 무주택세대구성원
- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하
- 국민임대주택의 자산기준을 충족
- 다자녀
- 1순위(신생아 가구): 2년 이내 출생 자녀(태아 포함) + 수급자/차상위계층/한부모가족. 2순위: 신생아 가구 외 수급자/차상위계층/한부모가족. 3순위: 1,2순위 외 소득 70% 이하.
체크포인트
- 예비자로 선정되어도 실제 입주가 상당기간 소요되거나 입주가 불가할 수 있습니다.
- 중복신청 불가
- 신청내용 수정 불가 (마감 후)
- 임대가격 인상 가능
- 재계약 9회 가능 (최장 20년 거주)
- 신생아 가구는 자녀 성년까지 재계약 가능
- 상호전환제도 운영
- 입주자격 유지 의무
- 불법양도·전대 금지
- 소득·자산 기준 초과 시 할증 또는 재계약 불가
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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