두산위브 더센트럴 부평(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
인천광역시 41세대 조합원 취소분 아파트 정정공고
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 부평구 삼산동 191번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 500세대 |
| 평형 | 50, 52, 63, 69, 74, 84A, 84B |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 25층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 난방 | 개별난방 |
| 시행사 | 삼산대보아파트구역주택재건축정비사업조합 |
| 건설사 | 두산건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡23세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 37세대 · 최소 28세대(103동) ~ 최대 82세대(106동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 15층 | 55 | 2대 | 28세대 |
| 105동 | 21층 | 85 | 3대 | 28세대 |
| 101동 | 25층 | 97 | 3대 | 32세대 |
| 102동 | 25층 | 113 | 3대 | 38세대 |
| 104동 | 25층 | 86 | 2대 | 43세대 |
| 106동 | 18층 | 82 | 1대 | 82세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-01, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
인천광역시 부평구 삼산동 191번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 430평
가장 가까운 곳 약 111m(도보 2분) · 2021.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
삼산대보아파트구역
주택재건축 · 단지가 구역 내 위치 · 약 1.8만㎡ · 고시 2022.10.31
삼산대보아파트구역 재건축사업
단지가 구역 내 위치 · 약 1.8만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 9,670만원 ~ 7억 6,580만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10,000,000원 · 중도금 60% (5회 분납) · 잔금 38% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 9일 ~ 2026년 2월 11일 |
| 배정 학군 | 초등 인천삼산초 · 5학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1522-0125 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
4억 9,670만원
평당가
2,374만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 106동 4호 | 6~16층 | 4억 9,670만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 1 | 19 | 9:1 | 50점 |
| 63 | 8 | 46 | 1.6:1 | 36점 |
| 69 | 1 | 8 | 6:1 | 31점 |
| 74 | 4 | 14 | 5:1 | 0점 |
| 84A | 4 | 30 | 4.3:1 | 64점 |
| 84B | 7 | 26 | 1.3:1 | 0점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾20세대 · 접수 27건 · 평균 1.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 63 | |||
| 다자녀 | 1 | 1 | 1:1 |
| 신혼부부 | 1 | 2 | 2:1 |
| 생애최초 | 1 | 6 | 6:1 |
| 기관추천 | 1 | 1 | — |
| 74 | |||
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 6 | 2:1 |
| 생애최초 | 1 | 4 | 4:1 |
| 노부모부양 | 1 | 2 | 2:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 2 | 0.7:1 미달 |
| 생애최초 | 1 | 2 | 2:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.97억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.04억
주변 300m 실거래 평균
3.63억
실거래 23건 · 1.3억~4.2억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.21억
주변 300m 실거래 평균
4.72억
실거래 2건 · 4.62억~4.81억
이 단지 분양가 (층별 평균)
7억
주변 300m 실거래 평균
4.73억
실거래 3건 · 4.62억~4.81억
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.46억
주변 300m 실거래 평균
4.19억
실거래 9건 · 3.95억~4.58억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-30
특별공급 접수
2026-02-09
1순위 청약
2026-02-10
2순위 청약
2026-02-11
당첨자 발표
2026-02-20
계약
2026-03-04 ~ 03-06
청약 자격
지역우선 · 인천광역시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 전매제한 1년
- 비규제지역
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