백석시그니처자이 1단지 분양가·청약일정·자격 총정리
백석시그니처자이 1단지 무순위(사후) 공급, 전국 무주택세대구성원 대상, 총 252세대, 2026.07.20. 청약 접수
사업 개요
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개동 · 854세대 |
| 평형 | 59, 59㎡, 63, 74, 84A, 84A㎡, 84B, 84C, 99, 99㎡, 115 |
| 최고 층수 | 28층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 10층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 |
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡179세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 47.4세대 · 최소 32세대(109동) ~ 최대 55세대(104동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 109동 | 24층 | 63 | 2대 | 32세대 |
| 106동 | 26층 | 75 | 2대 | 38세대 |
| 105동 | 27층 | 77 | 2대 | 39세대 |
| 101동 | 27층 | 100 | 2대 | 50세대 |
| 108동 | 28층 | 105 | 2대 | 53세대 |
| 107동 | 28층 | 107 | 2대 | 54세대 |
| 102동 | 28층 | 109 | 2대 | 55세대 |
| 103동 | 28층 | 109 | 2대 | 55세대 |
| 104동 | 28층 | 109 | 2대 | 55세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-08, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,100평 외 5곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2026.05 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 409m(도보 6분) · 2024.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
백석5지구
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 9.7만㎡ · 고시 2015.03.11
최근 고시
천안 도시관리계획(도시계획시설 : 도로) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.08.21 · 약 655m
천안 도시관리계획 결정(경미한 변경) 및 도시계획시설사업(체육시설19) 실시계획 변경 작성 고시
2026.05.11 · 약 687m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 840만원 ~ 6억 7,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 20일 |
| 배정 학군 | 초등 천안한들초 · 천안서북부학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-2270 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
3억 8,440만원 ~ 4억 840만원
평당가 (최고가 기준)
1,764만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 3층 | 3억 8,440만원 |
| 4층 | 3억 9,340만원 |
| 5~9층 | 4억 140만원 |
| 10층이상 | 4억 840만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59 | 21 | 9 | 0.4:1 미달 |
| 84A | 179 | 10 | 0.1:1 미달 |
| 99 | 52 | 1 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.96억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.54억
주변 300m 실거래 평균
2.61억
실거래 47건 · 1.74억~3.35억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.57억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-14
무순위 접수
2026-07-20
청약 접수
2026-07-20
당첨자 발표
2026-07-23
서류 접수
2026-07-27
계약
2026-07-29
입주 예정
2029년 9월
청약 자격
- 전국 거주 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부 무관
- 외국인 청약 불가
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 분양가상한제 미적용
- 무순위(사후) 입주자로 선정되어 계약 체결 및 분양권 소유 시, 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됨
- 장기해외체류자 무순위(사후) 신청 불가
- 청약 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청은 수정 불가하며 책임은 본인에게 있음
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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