제7차 장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집 공고(2026.4.24) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울특별시 신혼부부 대상 장기전세주택 모집
사업 개요
| 공급 유형 | 장기전세 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 내 매입형 및 공사 건설형 주택 |
| 평형 | 41㎡, 43㎡, 44㎡, 45㎡, 47㎡, 48㎡, 49㎡, 50㎡, 51㎡, 54㎡, 56㎡, 57㎡, 59㎡, 65㎡, 66㎡, 70㎡, 71㎡, 73㎡, 74㎡, 79㎡, 84㎡ |
| 입주 예정 | 단지별 상이 |
| 시행사 | 서울주택도시개발공사 |
위치
서울특별시 내 매입형 및 공사 건설형 주택
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 1,200평 외 10곳
가장 가까운 곳 약 176m(도보 3분) · 2023.10 고시
지하도로 · 중로 · 일반철도 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.12 고시
문화시설 기타 예정
가장 가까운 곳 약 152m(도보 2분) · 2020.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
소단위관리지구
약 168m
도시환경정비사업(서린구역)
약 308m · 약 3.2만㎡
도시환경정비사업-세부사항은 도시관리과에 문의
약 359m · 약 14.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 38만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 5월 6일 ~ 2026년 5월 8일 |
| 배정 학군 | 초등 서울덕수초 · 중부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 49㎡ | 380,640천원 | 0원 |
| 59㎡ | 59㎡ | 493,740천원 | 0원 |
| 74㎡ | 74㎡ | 541,320천원 | 0원 |
| 84㎡ | 84㎡ | 606,060천원 | 0원 |
| 45㎡ | 45㎡ | 469,560천원 | 0원 |
| 50㎡ | 50㎡ | 521,820천원 | 0원 |
| 59㎡ | 59㎡ | 593,580천원 | 0원 |
| 43㎡ | 43㎡ | 364,260천원 | 0원 |
임대보증금은 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경될 수 있습니다. 최초 임대보증금의 30%는 퇴거 시까지 유예 가능합니다.
청약 일정
모집공고
2026-04-24
접수기간
2026-05-06 ~ 05-08
서류심사 대상자 발표
2026-05-26
서류심사 대상자 서류제출
2026-06-02 ~ 06-05
당첨자 발표
2026-09-18
계약 체결
2026-10-19 이후
입주 예정
단지별 상이
청약 자격
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 모집공고일 현재 서울특별시에 거주
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 (2019. 4. 25. 이후) 또는 혼인을 계획 중인 예비신혼부부
체크포인트
- 임차권 양도·전대·알선행위는 공공주택특별법 위반으로 처벌 대상
- 최대 거주기간 10년 (모집 공고일 이후 출산 시 20년까지 연장 가능)
- 입주 자격은 입주 시까지 계속 유지해야 하며, 자격 상실 시 당첨 취소 또는 계약 거절
- 준공 및 등기 지연, 전세자금 대출 불가 또는 제한 가능성 있으니 개인별 자금계획 고려
- 과거 장기전세주택 계약 사실이 있는 경우 감점 적용
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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