운암산공원 우미린 리버포레 분양가·청약일정·자격 총정리
광주 운암산공원 인근 734세대, 9월 11일 청약 시작
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 북구 동림동 191번지 일원(운암산근린공원) |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 734세대 |
| 평형 | 84A1/84A2, 84B, 84C1, 84D, 94A1/94A2, 94B, 94C1, 101A1/101A2, 101B |
| 최고 층수 | 29층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 9층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 시행사 | ㈜운암파크린 |
| 건설사 | 우미건설㈜, 남해종합건설㈜, 상명건설㈜ |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡325세대
- 85~135㎡335세대
위치
광주광역시 북구 동림동 191번지 일원(운암산근린공원)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 430평
가장 가까운 곳 약 540m(도보 8분) · 2022.10 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 412m(도보 6분) · 2022.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 6,300만원 ~ 5억 9,700만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (4회 분납, 이자후불제) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2023년 9월 11일 ~ 2023년 9월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 한울초 · 4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 062-367-0010 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 7,900만원
평당가
1,442만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 72 | 1,074 | 13.7:1 | 46점 |
| 84B | 51 | 286 | 3.6:1 | 34점 |
| 84C | 30 | 107 | 2.3:1 | 31점 |
| 84D | 67 | 212 | 2.3:1 | 32점 |
| 94A | 25 | 102 | 3.0:1 | — |
| 94B | 11 | 19 | 4.5:1 | — |
| 94C | 14 | 8 | 0.6:1 미달 | — |
| 101A | 136 | 432 | 2.7:1 | — |
| 101B | 142 | 284 | 1.7:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾204세대 · 접수 124건 · 평균 0.6:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 15 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 26 | 52 | 2:1 |
| 생애최초 | 13 | 25 | 1.9:1 |
| 노부모부양 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 14 | 3 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 6 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 6 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 6 | 6 | 1:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 6 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 5 | 1.7:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 8 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 15 | 5 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 7 | 11 | 1.6:1 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 8 | 0 | — |
| 94A | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 94B | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 94C | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 101A | |||
| 다자녀 | 14 | 5 | 0.4:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 101B | |||
| 다자녀 | 14 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.34억
주변 300m 실거래 평균
4.08억
실거래 50건 · 3.6억~4.35억
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.86억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.4억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2023-09-01
특별공급 접수
2023-09-11
1순위 청약
2023-09-12
2순위 청약
2023-09-13
당첨자 발표
2023-09-19
계약
2023-10-04 ~ 10-06
입주 예정
2027년 6월
청약 자격
지역우선 · 광주광역시 1년 이상 계속 거주자 우선 공급
- 만 19세 이상
- 광주광역시 또는 전라남도 거주자
- 청약통장 가입자
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 무주택세대구성원
- 다자녀
- 만 19세 미만 자녀 3명 이상 무주택세대구성원
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양하는 무주택 세대주
체크포인트
발코니 확장
36,800,000원 ~ 49,200,000원
시스템 에어컨
5,900,000원 ~ 10,500,000원
- 전매제한 6개월
- 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약접수 제한
- 비투기과열지구 및 비청약과열지역
북구 다른 청약 단지
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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