남양주 별내리슈빌아파트 분양전환 후 잔여세대

일반청약발표완료

남양주 별내리슈빌아파트 분양전환 후 잔여세대 분양가·청약일정·자격 총정리

남양주 별내리슈빌아파트 잔여세대 34호, 2025년 11월 청약 접수, 2026년 1월 입주 예정

사업 개요

위치경기도 남양주시 별내5로 119, 별내리슈빌 아파트
공급 규모총 34세대
평형
84A · 84.88㎡ · 18세대
84B · 84.96㎡ · 2세대
84C · 84.97㎡ · 14세대
입주 예정2026년 1월
시행사공무원연금공단

전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준

  • 60~85㎡34세대

위치

경기도 남양주시 별내5로 119, 별내리슈빌 아파트

핵심 정보

분양가5억 700만원 ~ 5억 2,530만원
계약 조건계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시)
청약 접수2025년 11월 20일 ~ 2025년 11월 21일
배정 학군초등 별가람초 · 별가람중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의02-560-3461

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

5억 1,700만원

평당가

1,545만원

전용 84.88㎡
공급 110.64㎡
세대수 18세대 (일반 18 · 특공 0)

이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.

전용 84.8㎡평형 최고가 기준 · 청약홈
분양가5억 1,700만원
전용 84.9㎡평형 최고가 기준 · 청약홈
분양가5억 2,530만원

청약 경쟁률

타입공급접수경쟁률(1순위)
84A181,37622.9:1
84B220628.5:1
84C1472916.2:1

청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점

분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월

전용 84㎡주변보다 20.8% 낮음

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

5.07억

주변 300m 실거래 평균

6.4억

실거래 45건 · 5억~7.3억

이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

4억 8,500만입주권
계약 2025.12 · 전용 84㎡ · 2층
분양권 실거래가 전체 보기 ›

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

청약 일정

모집공고

2025-11-10

1순위 청약

2025-11-20

2순위 청약

2025-11-21

당첨자 발표

2025-11-27

서류 접수

2025-11-28 ~ 12-02

계약 체결

2025-12-08 ~ 12-10

입주 예정

2026년 1월

청약 자격

지역우선 · 경기도 남양주시 거주자 우선

  • 만 19세 이상 성년자
  • 무주택 세대구성원

체크포인트

  • 재당첨 제한 3년
  • 전매제한 소유권이전등기일까지
  • 비규제지역
  • 난방방식: 지역난방
  • 주택 내·외부 별도 보수공사 없음

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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.

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