남양주 별내리슈빌아파트 분양전환 후 잔여세대 분양가·청약일정·자격 총정리
남양주 별내리슈빌아파트 잔여세대 34호, 2025년 11월 청약 접수, 2026년 1월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 경기도 남양주시 별내5로 119, 별내리슈빌 아파트 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 34세대 |
| 평형 | 84A · 84.88㎡ · 18세대 84B · 84.96㎡ · 2세대 84C · 84.97㎡ · 14세대 |
| 입주 예정 | 2026년 1월 |
| 시행사 | 공무원연금공단 |
위치
경기도 남양주시 별내5로 119, 별내리슈빌 아파트
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
체육공원 예정 약 2.7만평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 255m(도보 4분) · 2023.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 700만원 ~ 5억 2,530만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 11월 20일 ~ 2025년 11월 21일 |
| 배정 학군 | 초등 별가람초 · 별가람중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-560-3461 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 1,700만원
평당가
1,545만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 18 | 1,376 | 22.9:1 |
| 84B | 2 | 206 | 28.5:1 |
| 84C | 14 | 729 | 16.2:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래남양주시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.07억
남양주시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
8.97억
실거래 1637건 · 3.3억~13.25억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 남양주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-10
1순위 청약
2025-11-20
2순위 청약
2025-11-21
당첨자 발표
2025-11-27
서류 접수
2025-11-28 ~ 12-02
계약 체결
2025-12-08 ~ 12-10
입주 예정
2026년 1월
청약 자격
지역우선 · 경기도 남양주시 거주자 우선
- 만 19세 이상 성년자
- 무주택 세대구성원
체크포인트
- 재당첨 제한 3년
- 전매제한 소유권이전등기일까지
- 비규제지역
- 난방방식: 지역난방
- 주택 내·외부 별도 보수공사 없음
경기 다른 청약 단지
- 의왕역 한신더휴접수중 ›
- 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지접수중 ›
- 상동역 롯데캐슬 시그니처접수중 ›
- 구리역 롯데캐슬 시그니처공고중 ›
- 다산진건B1블록 장기전세주택접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.