트리븐센텀 1단지 분양가·청약일정·자격 총정리
부산광역시, 총 852세대, 2026년 10월 특별/일반공급 접수
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 해운대구 반여동 1167-3번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개동 · 852세대 |
| 평형 | 75, 84A, 84B, 84C, 114 |
| 층수 | 지하 6층 ~ 지상 29층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 29층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 1,588대(공동주택 1,571대, 근린생활시설 17대) · 세대당 약 1.84대 |
| 입주 예정 | 2031년 02월 |
| 시행사 | 주식회사 정상시티파크 |
| 건설사 | 두산에너빌리티(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡617세대
위치
부산광역시 해운대구 반여동 1167-3번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 학교시설 신설 예정 · 부지 약 1,400평
약 323m(도보 5분) (교명은 개교 전 확정)
소공원 예정 약 390평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 271m(도보 4분) · 2024.12 고시
중로1류(폭 20m~25m) · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 620m(도보 9분) · 2024.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
안락1재건축정비구역
재건축 · 약 485m · 약 7.6만㎡
반여4 재건축 정비구역
재건축 · 약 567m · 약 2.2만㎡
최근 고시
도시계획시설(도로:중로1-327호선, 중로2-345호선)사업 실시계획(변경) 고시
2026.06.17 · 약 693m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 8,940만원 ~ 10억 2,850만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 10월 26일 ~ 2026년 10월 28일 |
| 분양 문의 | 1644-5344 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 4,570만원 ~ 6억 8,940만원
평당가 (최고가 기준)
2,347만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 106동 | 3~5층 | 6억 4,600만원 |
| 106동 | 6~10층 | 6억 5,260만원 |
| 107동 | 11~20층 | 6억 5,920만원 |
| 107동 | 21~25층 | 6억 7,560만원 |
| 109동 | 2층 | 6억 4,570만원 |
| 109동 | 3~5층 | 6억 5,920만원 |
| 109동 | 6~10층 | 6억 6,590만원 |
| 109동 | 11~20층 | 6억 7,260만원 |
| 109동 | 21~25층 | 6억 8,940만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.68억
주변 300m 실거래 평균
2.81억
실거래 25건 · 2.25억~3.3억
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.31억
주변 300m 실거래 평균
3.08억
실거래 22건 · 2.68억~3.59억
이 단지 분양가 (층별 평균)
9.89억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-16
특별공급 접수
2026-10-26
1순위 청약
2026-10-27
2순위 청약
2026-10-28
당첨자 발표
2026-11-04
서류접수
2026-11-07 ~ 11-13
계약
2026-11-17 ~ 11-19
입주 예정
2031년 02월
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도 거주자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 (지역별·면적별 예치금액 이상)
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 충족 + 자녀 유무에 따라 순위 결정
- 다자녀
- 만19세 미만 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 (무주택세대주)
- 생애최초
- 최초 주택 구입 + 소득/자산기준 충족 + 근로자/자영업자 5년 이상 소득세 납부 + 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있는 분 또는 1인 가구
- 신생아
- 입주자모집공고일 현재 2세 미만 자녀(임신/입양 포함) + 소득/자산기준 충족
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
- 부동산가액 3억 3,100만원 이하 (추첨제 특별공급 자산기준)
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