위파크 일곡공원 분양가·청약일정·자격 총정리
광주 북구 1,004세대, 2026년 10월 입주 예정, 비투기과열지구 분양
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 북구 삼각동 700번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 12개동 · 1004세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 138A, 138B |
| 최고 층수 | 28층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 3층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
| 시행사 | 일곡공원개발(주) |
| 건설사 | (주)호반건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡675세대
- 135㎡ 초과228세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 43.7세대 · 최소 37세대(106동) ~ 최대 49세대(112동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 25층 | 74 | 2대 | 37세대 |
| 107동 | 25층 | 74 | 2대 | 37세대 |
| 108동 | 28층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 103동 | 21층 | 83 | 2대 | 42세대 |
| 102동 | 21층 | 84 | 2대 | 42세대 |
| 101동 | 22층 | 43 | 1대 | 43세대 |
| 104동 | 23층 | 88 | 2대 | 44세대 |
| 109동 | 23층 | 91 | 2대 | 46세대 |
| 105동 | 24층 | 94 | 2대 | 47세대 |
| 112동 | 25층 | 97 | 2대 | 49세대 |
| 110동 | 25층 | 98 | 2대 | 49세대 |
| 111동 | 25층 | 98 | 2대 | 49세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-06, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
광주광역시 북구 삼각동 700번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 260m(도보 4분) · 2011.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 6,600만원 ~ 8억 6,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2024년 2월 19일 ~ 2024년 2월 21일 |
| 분양 문의 | 062-456-1002 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 3,500만원 ~ 5억 6,900만원
평당가 (최고가 기준)
1,691만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 5억 3,500만원 |
| 2층 | 5억 4,600만원 |
| 3층 | 5억 5,800만원 |
| 기준층 | 5억 6,900만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 191 | 1,516 | 7.4:1 | 46점 |
| 84B | 307 | 566 | 1.2:1 | 28점 |
| 84C | 71 | 52 | 0.7:1 미달 | — |
| 138A | 150 | 178 | 1:1 | — |
| 138B | 78 | 49 | 0.6:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾365세대 · 접수 105건 · 평균 0.3:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 28 | 12 | 0.4:1 미달 |
| 신혼부부 | 50 | 48 | 1.0:1 미달 |
| 생애최초 | 26 | 24 | 0.9:1 미달 |
| 노부모부양 | 9 | 3 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 28 | 5(1) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 32 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 신혼부부 | 57 | 5 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 28 | 5 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 10 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 32 | 1 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 7 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 14 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 6 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
| 138A | |||
| 다자녀 | 15 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 138B | |||
| 다자녀 | 8 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-02-06
특별공급 접수
2024-02-19
1순위 청약
2024-02-20
2순위 청약
2024-02-21
당첨자 발표
2024-02-27
계약
2024-03-09 ~ 03-13
입주 예정
2026년 10월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 5년
- 비투기과열지구 아님
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