행복주택이란? 대상·임대료·신청 방법 총정리

행복주택이란

행복주택은 LH·SH·GH 같은 공공기관이 공급하는 공공임대주택의 한 종류입니다. 주변 시세보다 저렴한 임대료로, 직장·학교와 가깝거나 대중교통이 편리한 곳에 지어집니다.

'분양'이 아니라 '임대'이므로, 보증금과 월 임대료를 내고 일정 기간 거주하는 방식입니다.

누가 신청할 수 있나 (대상 계층)

행복주택은 계층별로 물량을 나눠 공급합니다. 대표적으로 대학생·청년·(예비)신혼부부·한부모가족·고령자·주거급여수급자·산업단지 근로자 등이 대상입니다.

계층에 따라 자격 요건·물량·거주기간이 다르게 정해집니다. 내가 어느 계층에 해당하는지는 각 공고의 대상 구분에서 확인합니다.

임대료·거주기간

임대료는 주변 시세보다 낮게 책정되며, 보증금과 월 임대료로 구성됩니다.

정확한 임대료 수준과 최장 거주기간은 계층·단지·공고마다 다릅니다. 구체적인 금액과 기간은 해당 공고문에서 확인하세요.

※ 이 글은 제도의 개요입니다. 소득·자산 상한, 임대료, 거주기간 같은 구체 수치는 개정·공고에 따라 달라지므로 마이홈·공고문 기준을 따르세요.

자격 요건 — 무주택 + 소득·자산

공통적으로 무주택세대구성원이어야 하며, 계층별 소득·자산 요건을 충족해야 합니다.

소득이 기준의 몇 %까지 인정되는지, 자산 상한이 얼마인지는 계층과 공고마다 다릅니다. 정확한 기준은 마이홈 또는 해당 공고문에서 확인하세요.

어디서 신청하나

행복주택은 LH청약플러스·SH·GH 등 공급기관의 공고를 통해 신청하며, 마이홈(myhome.go.kr)에서 여러 기관 공고를 한 번에 조회할 수 있습니다.

청약알지에서도 전국 행복주택을 포함한 공공임대 공고를 일정·지도로 모아 확인할 수 있습니다.