[토지지원 사회주택] 어울리 에어스페이스 신림3호점 입주자 모집공고

SH청약공고중

[토지지원 사회주택] 어울리 에어스페이스 신림3호점 입주자 모집공고 분양가·청약일정·자격 총정리

방문자 관심 20명

서울 관악구, 청년 1~2인 가구 대상 사회주택 1세대 추가 모집

사업 개요

공급 유형사회주택
위치서울시 관악구 신림로7길 25 (신림동 234-3, 29)
공급 규모12세대
평형
10.7평, 13.2평, 14.3평, 15.0평
최고 층수5층
주차6대 · 세대당 약 0.50대
시행사주식회사 어울리

위치

서울시 관악구 신림로7길 25 (신림동 234-3, 29)

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🌳 공원·녹지 예정 1
🌳

도덕 문화공원 예정 약 120평

가장 가까운 곳 약 307m(도보 5분) · 2021.11 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

핵심 정보

임대료보증금 13,440만원 / 월 298,000원
배정 학군초등 서울삼성초 · 동작관악4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요

평형별 임대조건

주택형전용면적임대보증금월임대료
10.7평24.83㎡134,407,000원298,000원
15.0평35.16㎡173,832,000원386,000원
15.0평35.16㎡182,523,600원405,300원
10.7평24.83㎡134,407,000원298,000원
10.7평24.83㎡138,915,000원308,000원
15.0평35.16㎡184,196,000원408,000원
15.0평35.16㎡151,214,000원520,000원
10.7평24.83㎡137,195,000원304,000원
14.3평33.27㎡183,822,000원407,000원
13.2평30.86㎡174,195,000원386,400원
10.7평24.83㎡141,513,000원265,000원
10.7평24.83㎡141,513,000원314,000원

세대별 임대료는 주변시세·면적 등에 따라 결정된 임대료 감정평가 결과의 80% 이하로 책정되었으며, 2년 단위로 5% 이내에서 임대료 인상 가능. 기존 입주자에 한해 최초 입주 이후 4년간 임대료 동결.

청약 일정

모집공고

2026-07-01

청약 자격

지역우선 · 서울시 거주 청년 우선

  • 만 19세 이상 청년
  • 무주택 세대구성원
  • 전년도 도시 근로자 가구원 수 별 가구당 월평균 소득의 120% 이하
  • 총자산 2억 5,100만원 이하 (청년 기준)
  • 자동차 가액 4,542만원 이하
  • 서울시 거주 청년 (입주 후 2주 이내 전입신고 조건) 또는 서울 외 지역 거주 시 서울시 소재 학교 재학/직장 재직 중인 청년

체크포인트

  • 관리비는 세대당 매월 50,000원 별도 부과 (CCTV 등 보안서비스 이용료, 인터넷 이용료, 엘리베이터 관리비용, 공용부분 청소비용 등)
  • 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금보증 가입 (2년 단위 보증 기간 연장, 임차인 보증료 25% 부담)
  • 303호는 현재 입주자와 입주일 조율 및 협의 가능
  • 임대 기간 최장 10년 (2년 단위로 계약)

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