오산 세교2지구 M1블록 더샵 오산역아크시티

일반청약발표완료

오산 세교2지구 M1블록 더샵 오산역아크시티 분양가·청약일정·자격 총정리

오산 세교2지구 M1블록 더샵 오산역아크시티, 총 897세대 공공지원민간임대 청약 2025.11.05 시작

사업 개요

위치경기도 오산시 가수동 453번지 (오산 세교2지구 M1블록)
공급 규모총 897세대
평형
84A · 84.873084㎡ · 278세대
8484A-1 · 84.873㎡ · 68세대
84B · 84.984684㎡ · 121세대
8484B-1 · 84.9846㎡ · 112세대
104A · 104.8129104㎡ · 318세대
입주 예정2029년 06월
시행사오산세교아트피에프브이 주식회사

위치

경기도 오산시 가수동 453번지 (오산 세교2지구 M1블록)

핵심 정보

임대료3억원 ~ 4억 6,700만원
계약 조건계약금 5% (임대보증금의) · 중도금 54% (6회 분납) · 잔금 41% (입주 시)
청약 접수2025년 11월 5일 ~ 2025년 11월 6일
분양 문의1866-0533

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

3억 8,700만원

평당가

1,507만원

전용 84.873084㎡
공급 84.873084㎡
세대수 278세대 (일반 278 · 특공 0)

분양권 실거래가

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구분전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)1년
공공택지 외(투기과열지구)수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

평형별 임대조건

주택형전용면적임대보증금월임대료
84A-184.8730㎡287,000,000원—
84B-184.9846㎡287,000,000원—
84A84.8730㎡358,000,000원—
84B84.9846㎡360,000,000원—
104A104.8129㎡446,000,000원—

임대보증금은 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경될 수 있으며, 2년 단위로 5% 범위 내에서 증액 가능합니다.

청약 일정

모집공고

2025-10-31

특별공급 및 일반공급 접수

2025-11-05 ~ 2025-11-06

당첨자 발표

2025-11-12

서류접수

2025-11-13 ~ 2025-11-19

계약체결

2025-11-21 ~ 2025-11-22

입주 예정

2029년 06월

청약 자격

  • 만 19세 이상 대한민국 국적
  • 무주택 세대구성원
신혼부부
혼인 합산기간 7년 이내 또는 예비신혼부부 중 소득요건 충족 무주택세대구성원
청년
만 19세 이상 39세 이하 미혼 무주택자 중 소득요건 충족
고령자
만 65세 이상 무주택세대구성원 중 소득요건 충족

체크포인트

시스템에어컨 (삼성)8,500,000원
현관중문1,600,000원
프리미엄키친 (삼성)14,200,000원
드레스룸 시스템가구700,000원
  • 재당첨 제한 적용주택에 해당되지 않음
  • 임대의무기간 10년, 종료 후 분양전환 우선권 제공
  • 매매예약금은 임대보증금과 달리 우선변제권 등 인정되지 않음
  • 발코니 확장형으로 시공되며 비확장형 선택 불가

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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.

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