동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 분양가·청약일정·자격 총정리
동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 추가 모집 공고
사업 개요
| 위치 | 경기도 화성시 여울동 979번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 323실 |
| 평형 | 75OA, 84B, 84OA, 84OB, 85OB, 750A, 840A, 840B |
| 층수 | 지하6층 ~ 지상49층 |
| 공급 층 | 9층 ~ 39층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 2,055대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
| 시행사 | 대방건설동탄 주식회사 |
| 건설사 | 대방건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡5세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 59세대 · 최소 54세대(공동주택101동) ~ 최대 62세대(공동주택102동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 공동주택101동 | 43층 | 161 | 3대 | 54세대 |
| 공동주택103동 | 49층 | 184 | 3대 | 61세대 |
| 공동주택102동 | 49층 | 186 | 3대 | 62세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-02, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 화성시 여울동 979번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,500평
약 463m(도보 7분) · 2019.03 고시 (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 1.7만평
가장 가까운 곳 약 576m(도보 9분) · 2026.04 고시
일반철도 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 282m(도보 4분) · 2024.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
화성동탄2 주상복합 용지
약 649m · 약 2.6만㎡
최근 고시
동탄(2)택지개발지구 도시계획시설(공원) 실시계획(변경) 작성 고시
2026.09.15 · 약 403m
화성동탄(2) 택지개발지구 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 고시
2026.05.29 · 약 171m
동탄(2)택지개발지구 도시계획시설(공원) 실시계획(경미한변경) 작성 고시 -동탄여울공원 반려가족 놀이터 확장 및 보수공사-
2026.02.27 · 약 403m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 3,970만원 ~ 8억 9,610만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 잔금 90% |
| 청약 접수 | 2026년 4월 13일 ~ 2026년 4월 14일 |
| 배정 학군 | 초등 여울초 · 동탄2-1중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1688-3008 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
7억 3,970만원
평당가
3,225만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 75OA | 1 | 20 | 20:1 |
| 84OA | 2 | 32 | 16:1 |
| 84OB | 2 | 10 | 5:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-07
청약신청
2026-04-13 ~ 2026-04-14
당첨자 발표
2026-04-17
계약
2026-04-20
입주 예정
2026년 12월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 주택소유, 소득, 자산, 거주지역 무관
- 청약통장 가입여부 무관
- 1인 1실(건) 청약 가능
- 법인도 청약 가능
체크포인트
- 전매 제한이 없습니다.
- 청약통장 순위와 무관합니다.
- 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않습니다.
- 1인당 1실(건) 청약 가능하며, 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리됩니다.
- 분양대금 완납 시 바로 입주가 가능합니다.
- 부정한 방법으로 분양을 받거나 전매제한사항을 위반하는 경우 계약체결 이후라도 관계법령에 따라 계약이 취소될 수 있으며, 특히 전매제한 사항을 위반하는 경우 「건축물의 분양에 관한 법률」제10조제2항에 따라 1년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금형에 처할 수 있습니다.
- 인지세, 취득세, 소유권 이전등기비용 및 그 외 제세공과금이 미포함된 금액이며, 해당 비용은 분양계약자 부담으로 납부하여야 합니다.
- 본 청약호실은 사용승인이 완료된 단지로 직접 해당호실을 확인할 수 있으며, 추후 미 확인하여 발생하는 문제에 대해서는 이의를 제기할 수 없습니다.
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