북오산자이 리버블시티 (2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
북오산자이 리버블시티, 잔여 72세대 무순위(사후) 26.04.02. 접수
사업 개요
| 위치 | 경기도 오산시 내삼미동 905 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 72세대 |
| 평형 | 59B · 59.9984㎡ · 71세대 126P · 126.2497㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2029년 3월 |
| 시행사 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
위치
경기도 오산시 내삼미동 905 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,100평
약 208m(도보 3분) · 2024.02 고시 (교명은 개교 전 확정)
기타 공원시설 예정 약 2,600평 외 3곳
가장 가까운 곳 약 177m(도보 3분) · 2024.02 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 201m(도보 3분) · 2024.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
금곡지구
도시개발구역 · 약 560m · 약 204.3만㎡
최근 고시
오산(내삼미1구역) 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.06.26 · 약 369m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 8,170만원 ~ 14억 2,140만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 2일 |
| 배정 학군 | 초등 세미초 · 세교중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1660-2792 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 8,170만원
평당가
1,998만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 2층 · 59A4억 4,070만원
- 2층 · 59B4억 4,790만원
- 3층 · 59A4억 4,740만원
- 3층 · 59B4억 5,460만원
- 4층 · 59A4억 5,420만원
- 4층 · 59B4억 6,140만원
- 5~9층 · 59A4억 6,090만원
- 5~9층 · 59B4억 6,810만원
- 10~19층 · 59A4억 6,770만원
- 10~19층 · 59B4억 7,490만원
- 20층 이상 · 59A4억 7,450만원
- 20층 이상 · 59B4억 8,170만원
- 29층 · 126P14억 2,140만원
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59B | 71 | 74 | 1.0:1 |
| 126P | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래오산시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.82억
오산시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.6억
실거래 222건 · 1.83억~4.65억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 오산시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-24
무순위 접수
2026-04-02
당첨자 발표
2026-04-07
계약
2026-04-10
입주 예정
2029년 3월
청약 자격
지역우선 · 수도권 거주자
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주
체크포인트
- 재당첨 제한 없음 (단, 계약 시 주택 소유로 간주)
- 전매제한 6개월 (최초 당첨자발표일로부터)
- 분양가상한제 미적용
- 청약통장 가입여부 무관
- 외국인 청약 불가
- 장기해외체류자 청약 불가
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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