부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록)(18차) 분양가·청약일정·자격 총정리
부천 괴안지구 임의공급, 2026년 1월 접수, 잔여 2세대
사업 개요
| 위치 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 부천괴안 공공주택지구 B2블록 |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 총 200세대 |
| 평형 | 050.9584A, 50A, 50B, 59A |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 20층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 3층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2024-09-27 |
| 시행사 | ㈜인천검단부천괴안주택위탁관리부동산투자회사 |
| 건설사 | 지에스건설(주), 금호건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하2세대
위치
경기도 부천시 소사구 괴안동 부천괴안 공공주택지구 B2블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 3,200평
약 425m(도보 6분) · 2021.07 고시 (교명은 개교 전 확정)
근린공원/310(공원) 예정 약 8,400평 외 10+곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2024.11 고시
중로3류/(중로3-112) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 281m(도보 4분) · 2023.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
부천괴안 공공주택지구
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 13.8만㎡
부천괴안 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 7,400㎡
부천괴안 공동주택 용지
약 51m · 약 1.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 4,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 1월 23일 |
| 배정 학군 | 초등 부천양지초 · 소사옥길중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-4412 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 4,000만원 ~ 5억 4,500만원
평당가 (최고가 기준)
2,598만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 2층 | 5억 4,000만원 |
| 3층 | 5억 4,500만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 50A | 2 | 72 | 36:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.43억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
최초 입주자모집공고
2024-09-27
무순위 접수
2026-01-23
임의공급 입주자모집공고
2026-01-21
임의공급 접수
2026-01-23
당첨자 발표
2026-01-28
서류접수 및 계약체결
2026-01-29
입주 예정
2027년 01월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
- 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용 받지 않음
체크포인트
- 재당첨 제한 등 제한을 받지 않으나, 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 본 아파트의 임의공급 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 향후 청약시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
- 전매제한 3년 (단, 전매제한 기간 내 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)
부천시 소사구 다른 청약 단지
- 두산위브더제니스 부천발표완료 ›
- 월드메르디앙 역곡발표완료 ›
- 중동역 다채로움 더원발표완료 ›
- 2026년 9월 부천시 국민임대주택 예비입주자 모집 공고(2026.09.07)접수마감 ›
- 엘리프 역곡발표완료 ›
- 쌍용 더 플래티넘 온수역발표완료 ›
- 쌍용 더 플래티넘 온수역발표완료 ›
- 청년 매입임대주택 (예비)입주자모집(2023년 3차)발표완료 ›
경기도 부천시 소사구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.