부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록)(18차) 분양가·청약일정·자격 총정리
경기도 부천시 소사구 괴안동, 부천아테라자이 잔여 2세대 임의공급 2026.01.23. 접수
사업 개요
| 위치 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 부천괴안 공공주택지구 B2블록 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 2세대 |
| 평형 | 50A · 50.9584㎡ · 2세대 |
| 입주 예정 | 2027년 01월 |
| 시행사 | (주)인천검단부천괴안주택위탁관리부동산투자회사 |
위치
경기도 부천시 소사구 괴안동 부천괴안 공공주택지구 B2블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 3,200평
약 425m(도보 6분) · 2021.07 고시 (교명은 개교 전 확정)
근린공원/310(공원) 예정 약 8,400평 외 10+곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2024.11 고시
중로3류/(중로3-110) · 대로3류/(대로3-9) · 중로3류/(중로3-111) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 150m(도보 2분) · 2024.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
부천괴안 공공주택지구
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 13.8만㎡
부천괴안 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 7,400㎡
부천괴안 공동주택 용지
약 51m · 약 1.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 4,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 1월 23일 |
| 배정 학군 | 초등 부천양지초 · 소사옥길중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-4412 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 4,500만원
평당가
2,598만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 50A | 2 | 72 | 36:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래부천시 소사구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.45억
부천시 소사구 전 연식 중앙값
2.62억
실거래 12건 · 1.4억~2.9억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 부천시 소사구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-21
무순위 접수
2026-01-23
임의공급 접수
2026-01-23
당첨자 발표
2026-01-28
계약
2026-01-29
입주 예정
2027년 01월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한 3년
- 분양가상한제 적용
- 본 임의공급 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
- 재당첨 제한 없음
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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