쌍용 더 플래티넘 온수역 분양가·청약일정·자격 총정리
경기도 부천시 소사구에 위치한 총 759세대 민영 아파트, 2028년 10월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 201번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 759세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 84B |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 최고 35층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 34층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 10월 |
| 시행사 | 괴안3디구역 재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 쌍용건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하226세대
- 60~85㎡4세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 36.1세대 · 최소 33세대(101동) ~ 최대 47세대(104동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 34층 | 132 | 4대 | 33세대 |
| 102동 | 34층 | 132 | 4대 | 33세대 |
| 106동 | 35층 | 136 | 4대 | 34세대 |
| 105동 | 22층 | 106 | 3대 | 35세대 |
| 103동 | 23층 | 159 | 4대 | 40세대 |
| 104동 | 25층 | 94 | 2대 | 47세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-08, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 부천시 소사구 괴안동 201번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
학교시설 기타 신설 예정 · 부지 약 110평
약 425m(도보 6분) (교명은 개교 전 확정)
소공원 예정 약 960평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 394m(도보 6분) · 2024.12 고시
중로 · 도시철도 (온수역) · 도시철도(지하철7호선) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 429m(도보 6분) · 2023.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
괴안3D
재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 3.7만㎡
대흥성원동진빌라
재건축 · 약 237m · 약 5.7만㎡
부천괴안 공공주택지구
공공주택지구 · 약 617m · 약 13.8만㎡
궁동 한양빌라
가로주택정비 · 약 688m · 약 8.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 6,830만원 ~ 11억 3,760만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 2월 23일 ~ 2026년 2월 25일 |
| 배정 학군 | 초등 동곡초 · 소사옥길중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-2613-3332 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
7억 7,900만원 ~ 8억 9,150만원
평당가 (최고가 기준)
3,502만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 1, 2, 4호 102동 1, 3, 4호 103동 1, 3호 104동 1, 3, 4호 105동 1, 2, 3, 5호 | 1-2층 | 7억 7,900만원 |
| 101동 1, 2, 4호 102동 1, 3, 4호 103동 1, 3호 104동 1, 3, 4호 105동 1, 2, 3, 5호 | 3-4층 | 8억 1,360만원 |
| 101동 1, 2, 4호 102동 1, 3, 4호 103동 1, 3호 104동 1, 3, 4호 105동 1, 2, 3, 5호 | 5-6층 | 8억 2,220만원 |
| 101동 1, 2, 4호 102동 1, 3, 4호 103동 1, 3호 104동 1, 3, 4호 105동 1, 2, 3, 5호 | 7-10층 | 8억 5,690만원 |
| 101동 1, 2, 4호 102동 1, 3, 4호 103동 1, 3호 104동 1, 3, 4호 105동 1, 2, 3, 5호 | 11-20층 | 8억 6,550만원 |
| 101동 1, 2, 4호 102동 1, 3, 4호 103동 1, 3호 104동 1, 3, 4호 105동 1, 2, 3, 5호 | 21-27층 | 8억 8,280만원 |
| 101동 1, 2, 4호 102동 1, 3, 4호 103동 1, 3호 104동 1, 3, 4호 105동 1, 2, 3, 5호 | 28-33층 | 8억 9,150만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 46 | 593 | 4.0:1 | 44점 |
| 59B | 59 | 628 | 3:1 | 37점 |
| 84B | 4 | 96 | 8:1 | 50점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾121세대 · 접수 811건 · 평균 6.7:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 9 | 10 | 1.1:1 |
| 신혼부부 | 22 | 146 | 6.6:1 |
| 생애최초 | 8 | 250 | 31.3:1 |
| 노부모부양 | 2 | 2 | 1:1 |
| 기관추천 | 9 | 2(2) | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 13 | 11 | 0.8:1 미달 |
| 신혼부부 | 29 | 109 | 3.8:1 |
| 생애최초 | 12 | 274 | 22.8:1 |
| 노부모부양 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 13 | 6(2) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.14억
주변 300m 실거래 평균
7.96억
실거래 63건 · 4.79억~9.4억
이 단지 분양가 (층별 평균)
11.16억
주변 300m 실거래 평균
9.56억
실거래 35건 · 8.55억~11억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-02-13
특별공급 접수
2026-02-23
1순위 청약
2026-02-24
2순위 청약
2026-02-25
당첨자 발표
2026-03-04
계약
2026-03-16 ~ 03-18
입주 예정
2028년 10월
청약 자격
지역우선 · 경기도 부천시 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 전매제한 1년
- 분양가상한제 미적용
- 재당첨제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 중도금 이자후불제
부천시 소사구 다른 청약 단지
- 두산위브더제니스 부천발표완료 ›
- 월드메르디앙 역곡발표완료 ›
- 중동역 다채로움 더원발표완료 ›
- 2026년 9월 부천시 국민임대주택 예비입주자 모집 공고(2026.09.07)접수마감 ›
- 엘리프 역곡발표완료 ›
- 쌍용 더 플래티넘 온수역발표완료 ›
- 부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록)(18차)발표완료 ›
- 청년 매입임대주택 (예비)입주자모집(2023년 3차)발표완료 ›
경기도 부천시 소사구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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