엘리프 역곡 분양가·청약일정·자격 총정리
엘리프 역곡, 252세대, 2026년 5월 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 106-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 44세대 |
| 평형 | 74A · 74.93㎡ · 2세대 74B · 74.93㎡ · 8세대 |
| 입주 예정 | 2026-05-14 |
| 시행사 | 대현청실 외2 가로주택정비사업조합 |
위치
경기도 부천시 소사구 괴안동 106-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원/367(공원) 예정 약 340평 외 10곳
가장 가까운 곳 약 279m(도보 4분) · 2025.04 고시
중로3류/(중로3-155) · 대로3류/(대로3-9) · 중로3류/(중로3-156) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 235m(도보 4분) · 2025.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
괴안3-6, 괴안3-7구역 재건축
재건축 · 약 263m · 약 2.7만㎡
부천괴안 공공주택지구
공공주택지구 · 약 299m · 약 13.8만㎡
부천괴안 공동주택 용지
약 440m · 약 7,400㎡
부천괴안 공동주택 용지
약 524m · 약 1.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 1,700만원 ~ 8억 6,310만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 26일 ~ 2026년 5월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 부천부안초 · 소사옥길중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 032-323-9697 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
8억 3,710만원
평당가
2,731만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 10 | 24 | 2.5:1 | 0점 |
| 59 | 8 | 45 | 7.5:1 | 0점 |
| 74A | 2 | 12 | 3:1 | 0점 |
| 74B | 5 | 14 | 2:1 | 0점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾23세대 · 접수 68건 · 평균 3.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 46 | |||
| 신혼부부 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 1 | 12 | 12:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 59 | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 4 | 11 | 2.8:1 |
| 생애최초 | 2 | 41 | 20.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 74B | |||
| 다자녀 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 신혼부부 | 2 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 1 | 2 | 2:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래부천시 소사구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8.37억
부천시 소사구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6억
실거래 110건 · 2.57억~7.49억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 부천시 소사구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
입주자모집공고일
2026-05-14
특별공급 접수
2026-05-26
일반공급 1순위 접수
2026-05-27
일반공급 2순위 접수
2026-05-28
당첨자 발표
2026-06-04
서류 접수
2026-06-06 ~ 2026-06-08
계약 체결
2026-06-15 ~ 2026-06-17
청약 자격
지역우선 · 경기도 부천시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 경기도 부천시 또는 수도권 거주자
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내
- 생애최초
- 무주택세대구성원
- 다자녀가구
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 기관추천
- 해당 기관 추천자
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 분양가상한제 미적용
- 투기과열지구, 청약과열지역 아님
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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